Dom na sprzedaż - 130 m² - 6 pokoi Borówno, Czarny Bór

Opis

NOWOCZESNY PRZESZKLONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ STAN DEWELOPERSKIPrezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok 130 m2, budowany w oparciu o projekt "Dom w Muszkatach 2 (R2)", obecnie w budowie.Dom z użytkowym poddaszem o nietuzinkowym kształcie bryły z bezokapowym dachem w kolorze antracytu usytuowany na działce o pow. 750 m2.Uwagę zwracają oryginalne, szerokie przeszklenia na frontowej i ogrodowej elewacji, dzięki czemu gwarancją jest jasne i przejrzyste wnętrze budynku.Główne wejście w podcieniu wprowadza nas do wiatrołapu, z którego można przejść do kotłowni z funkcją pralni.Hol z miejscem na pojemne szafy otwiera widok na słoneczną przestrzeń strefy dziennej. Kuchnia ze spiżarnią oddzielona została funkcjonalnym półwyspem z barkiem śniadaniowym. Salon z jadalnią oferują komfortową przestrzeń dla całej rodziny, a przedłużeniem strefy wypoczynkowej na zewnątrz jest taras.Na parterze wygospodarowano również miejsce na toaletę. Na poddaszu zaprojektowano strefę nocną, która obejmuje sypialnię rodziców oraz dwa wygodne pokoje dla dzieci i łazienkę.PARTER:Salon z aneksem kuchennym 28,05 m2Spiżarnia 1,47 m2Gabinet 20,22 m2Toaleta 1,23 m2Hall 4,03 m2Kotłownia 7,42 m2Wiatrołap 3,72 m2PODDASZE:4 sypialnie 15,46 m2; 10,83 m2; 7,53 m2; 7,42 m2Łazienka 6,07Hall 8,30 m2STAN TECHNICZNY:Dom w stanie deweloperskim.MEDIA:Woda, prąd, kanalizacjaOgrzewanie: klimatyzatory.Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z poddaszem z możliwością wygospodarowania dadatkowego pokoju.Do posesji dojeżdżamy droga wewnętrzną. Droga ta ma charakter drogi dojazdowej, zapewniającej dostęp do nieruchomości.LOKALIZACJA:Borówno - miejscowość położona w powiecie wałbrzyskim, gmina Czarny Bór, w środku Pasma Czarnego Lasu w Sudetach.Miejscowość otoczona lasami i wzgórzami Sudetów, co stanowi idealne tło dla relaksujących spacerów i wycieczek - zarówno pieszych, jak i rowerowych. Krajobraz sprzyja miłośnikom natury i dostarcza wyjątkowych widoków.- ok 20 minut do Wałbrzycha.- ok 40 min do Karpacza- ok 45 min do Jeleniej GóryDodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie pomieszczeń, w tym modyfikacji rozmieszczenia ścian działowych. Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować funkcjonalność i rozkład wnętrza do własnych potrzeb oraz preferencji. Zmiany są możliwe na obecnym etapie budowy przed zakończeniem prac wykończeniowych.OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZEZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL oraz -15 % LEROY MERLIN.SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

9231 zł/m²

Mediana okolicy

6778 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CONTRACT Violetta Hyla-Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Domena Medica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Skwer Olimpijczyków

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witków Śląski

  2,1 km

• Szkoła

  Gminny Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czarnym Borze

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji Sp. z o.o. w Kamiennej Górze

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.