140 m² | Działka 7230 m² | Pompa ciepła | 6 pokoi | Rybnica Leśna

Opis

140 m | Działka 7230 m | Pompa ciepła | 6 pokoi | Rybnica LeśnaNa sprzedaż dom o powierzchni 140 m, położony w Rybnicy Leśnej na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 7230 m.To oferta dla osób, które oprócz samego domu szukają przede wszystkim przestrzeni i otoczenia: dużej działki, widoków na góry oraz bliskości szlaków i terenów rekreacyjnych. Dom oferuje 6 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki z WC, dzięki czemu może wygodnie służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub osobom często przyjmującym gości.Dodatkowym atutem jest nowa pompa ciepła, taras, domek letniskowy oraz duża stodoła dająca dodatkowe możliwości użytkowe.140 m na dwóch poziomachUkład domu pozwala wyraźnie rozdzielić przestrzeń wspólną i prywatną.Na parterze znajdują się:duży salon z wyjściem na taras,jasna kuchnia z jadalnią,sypialnia,łazienka z WC,przestronny hol.Salon jest główną częścią dzienną domu, a bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. W cieplejszych miesiącach daje to dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spotkań na zewnątrz.Kuchnia ma miejsce na jadalnię, a zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem pozostaje w cenie nieruchomości.Sypialnia na parterze może być szczególnie praktyczna dla osób, które nie chcą korzystać ze schodów za każdym razem, gdy przechodzą do prywatnej części domu.Cztery sypialnie, druga kuchnia i łazienka na piętrzeNa drugim poziomie znajdują się:przedpokój,4 osobne sypialnie,druga kuchnia,druga łazienka z WC.Taki układ daje dużą swobodę. Pokoje można przeznaczyć na sypialnie dzieci, gabinet, pokoje gościnne albo przestrzeń do realizowania własnych zainteresowań.Druga kuchnia i druga łazienka zwiększają niezależność tej części domu, co może mieć znaczenie przy większej liczbie domowników lub częstych wizytach rodziny i gości.Dodatkowy strychNad częścią mieszkalną znajduje się strych, do którego prowadzą składane schody sufitowe.Obecnie może służyć przede wszystkim jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania. Ewentualne szersze wykorzystanie lub adaptację tej przestrzeni należy wcześniej zweryfikować pod względem technicznym i formalnym.Dom z 2000 roku i nowa pompa ciepłaBudynek został wzniesiony w 2000 roku i jest utrzymany w stanie pozwalającym na dalsze użytkowanie.Dach pokryto blachodachówką, a budynek został ocieplony styropianem.Za ogrzewanie odpowiada obecnie nowa pompa ciepła. To istotna informacja dla osób, które nie chcą obsługiwać kotła na paliwo stałe i zależy im na bardziej zautomatyzowanym systemie ogrzewania.Rzeczywiste koszty eksploatacji będą oczywiście zależały od sposobu użytkowania domu, temperatury oraz zużycia energii.7230 m działki przestrzeń, której trudno szukać przy typowym domuNajwiększym wyróżnikiem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 7230 m.Na terenie znajdują się:drzewa owocowe,domek letniskowy,miejsce na ognisko,basen,duża stodoła.Tak duży teren pozwala korzystać z nieruchomości znacznie szerzej niż tylko z samego domu. Jest miejsce na wypoczynek, ogród, spotkania rodzinne czy własne dodatkowe zagospodarowanie.Stodoła zapewnia sporo powierzchni gospodarczej i może służyć m.in. do przechowywania, jako zaplecze warsztatowe albo miejsce na samochód zależnie od potrzeb oraz możliwości technicznych obiektu.Podjazd wykonano z kamienia szutrowego, a wjazd na posesję prowadzi przez bramę.Rybnica Leśna dla osób, które chcą mieszkać blisko górNieruchomość znajduje się w Rybnicy Leśnej, w otoczeniu zieleni i górskiego krajobrazu.W pobliżu znajdują się miejsca dobrze znane osobom aktywnie spędzającym czas:szlaki turystyczne,schronisko Andrzejówka,Waligóra,Przełęcz Trzech Dolin.To lokalizacja szczególnie dla osób, które chcą mieć możliwość wyjścia na górską trasę bez organizowania całodniowego wyjazdu.W okolicy dostępne są również sklep, restauracja, przystanki autobusowe oraz kościół.Jednocześnie możliwy jest sprawny dojazd do Wałbrzycha, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze miejsce zamieszkania z dostępem do infrastruktury większego miasta.Dla kogo?Ta nieruchomość będzie odpowiadać przede wszystkim osobom, dla których sam metraż domu to za mało i które szukają również dużego terenu wokół.Może zainteresować:większą rodzinę potrzebującą 6 pokoi,rodzinę wielopokoleniową, dla której znaczenie mają 2 kuchnie i 2 łazienki,osoby pracujące z domu i potrzebujące dodatkowych pomieszczeń,kupujących szukających nieruchomości blisko gór i szlaków,osoby potrzebujące dużego zaplecza gospodarczego.Największe argumenty tej oferty to 140 m domu, działka 7230 m, 6 pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki, nowa pompa ciepła oraz położenie w Rybnicy Leśnej w sąsiedztwie górskich tras.Jeżeli właśnie takiej kombinacji przestrzeni, dużej działki i górskiego otoczenia szukasz, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W przypadku tej nieruchomości warto zobaczyć na miejscu nie tylko sam dom, ale przede wszystkim skalę działki i możliwości całej posesji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

7857 zł/m²

Mediana okolicy

6778 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Złoty Klucz Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Złoty Klucz Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Złoty Klucz Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnica Leśna 55

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Alternatywny Ośrodek Edukacji Przedszkolnej "Słoneczko"

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorum "Górnik"

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Unisław Śląski

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.