Dom 2 lokalowy, stan surowy Borzęcin/Juszkowo

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera.Szukasz doskonałego miejsca dla rodziny wielopokoleniowej lub pomysłu na bezpieczną inwestycję z dwoma niezależnymi lokalami? Ten nowocześnie zaprojektowany dom w stanie surowym otwartym w Borzęcinie obok Juszkowa to idealne rozwiązanie. Pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu i formalności związanych z budową od zera, dając jednocześnie pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego stylu.ATUTYPrzemyślany projekt z dwoma w pełni niezależnymi lokalami stwarza doskonałe warunki dla rodzin wielopokoleniowych, bliskich osób chcących mieszkać obok siebie lub inwestorów planujących wynajem.Oszczędność czasu i budowa bez stresu, nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym, co eliminuje najtrudniejszy etap budowlany i pozwala na odinstalowanie poprawek czy dostosowanie wnętrz pod indywidualny gust.Piękne otoczenie, spokój oraz malownicze widoki gwarantują wysoki komfort codziennego życia z dala od miejskiego hałasu.Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 759 m² zapewnia wygodną przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną oraz dodatkowe miejsca postojowe.NIERUCHOMOŚĆFunkcjonalny dom dwulokalowy: Oferta dotyczy dwukondygnacyjnego budynku (parter oraz poddasze użytkowe) o powierzchni całkowitej 252,44 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 241,88 m²). Budynek składa się z dwóch symetrycznych, niezależnych lokali o powierzchni całkowitej 126,22 m² każdy.Rozkład pomieszczeń w każdym z lokali:Parter (61,70 m²): Wiatrołap (2,69 m²),pomieszczenie gospodarcze (2,48 m²),łazienka (2,57 m²), komunikacja (4,51 m²),przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (32,87 m²) garaż w bryle budynku (16,58 m²).Piętro (64,52 m²): Schody (3,36 m²),komunikacja (5,38 m²),łazienka (6,15 m²)cztery bardzo ustawne pokoje i sypialnie o powierzchniach: 10,99 m², 11,09 m², 12,32 m² i 15,23 m².MEDIA I DOKUMENTACJADo nieruchomości doprowadzony jest prąd oraz woda.Zostały przygotowane projekty przyłączy kanalizacji oraz gazu w drodze.Dla osób zainteresowanych dostępna jest do wglądu pełna dokumentacja techniczna i projektowa.LOKALIZACJADynamicznie rozwijające się sąsiedztwo: Dom usytuowany jest w miejscowości Borzęcin przy ul. Żurawiej (obręb Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański) - w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy. Szybki i wygodny dojazd do miast: Do centrum Gdańska dojedziemy w krótkim czasie (zaledwie 16 km), natomiast do Pruszcza Gdańskiego jest jedynie 6 km, co zapewnia błyskawiczny dostęp do miejskiej infrastruktury.Pełna infrastruktura w pobliżu: W sąsiednich miejscowościach, takich jak Straszyn i Juszkowo, znajduje się bogate zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat brzeski

Ta oferta

3165 zł/m²

Mediana okolicy

4608 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   TYSZKIEWICZ Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

6. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

7. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

8. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

9. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  799 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-14

  799 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-15

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  799 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  799 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-15

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokocin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta

  2,7 km

• Apteka

  Anafarm

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.