\' Na wzgórzu , z prywatnym lasem i strumykiem \'

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA NIEBORASPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home ProTo jest oferta typu multipotencjał. Nieruchomość w Górkach Wielkich przy ulicy Barujec nie jest skierowana do przeciętnego poszukiwacza małego domu, ale do bardzo konkretnych grup, które docenią rzadkie połączenie ogromnej działki (ponad 70 arów!), lasu i specyficznego układu budynku (3 niezależne lokale).Układ trzech niezależnych lokali pozwala na zajęcie największego apartamentu na własne potrzeby, a pozostałych dwóch na wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb).Mieszkasz w górach kiedy chcesz, a goście z dwóch pozostałych lokali spłacają Twój kredyt lub koszty utrzymania.Szukasz ciszy, lasu i strumienia, by zregenerować przebodźcowany umysł.Jeden z lokali możesz zaadaptować na luksusowe biuro z widokiem na góry, odseparowane od gwaru domowego.Zmień biurowiec na biuro w górach. Twoje miejsce pracy będzie miało widok, za który inni płacą fortunę w hotelach.Nieruchomość w otoczeniu lasów, wzgórz Beskidów gdzie sezon trwa cały rok .Beskidy to region turystyczny z rosnącym popytem na wysokiej jakości obiekty noclegowe .Dom położony w sercu zieleni, z lasem na wyciągnięcie ręki, naturalnym strumieniem u podnóża działki i widokiem na wzgórza Beskidu Śląskiego.Cisza i przestrzeń .Stan do wykończenia z wylewkami , instalacjami i ogrzewaniem podłogowym → idealny dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć dom według własnej wizji lub zoptymalizować koszty.To bezpieczniejsze od przysłowiowej dziury w ziemi - budynek już stoi i można go zweryfikować technicznie.Duża, widokowa działka o powierzchni 7195 m2 w skład której wchodzą :- działka nr 240304_2.0003.827/30- pow. 1996 m2, działka budowlana wraz z budynkiem- działka nr 240304_2.0003.827/31 - pow. 1578 m2, częściowo działka budowlana WARTOŚĆ DODANA  ( idealna na kolejną inwestycję ), lub sprzedaż.Ceny działek w okolicy od 200,oo zł / metr ! Możliwość zakupu bez tej działki za cenę 940.000 złKupujesz dom, a sąsiednią działkę traktujesz jak darmową gotówkę na wykończenie wnętrz lub jako lokatę na przyszłość.- działka nr240304_2.0003.827/42 - pow. 3621 m2, działka leśnaTa unikalna nieruchomość położoną w jednej z najbardziej malowniczych części Górek Wielkich, miejscowości o walorach krajobrazowych , bliskości Ustronia i Bielska-Białej.To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie poszukują nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.To idealna propozycja dla inwestorów planujących :- wynajem, dom wielopokoleniowy lub kameralne apartamenty.- dla rodzin szukających ucieczki z miasta do natury przy zachowaniu dobrego dojazdu do infrastrukturyBeskidy to region turystyczny z rosnącym popytem na wysokiej jakości obiekty noclegowe.LOKALIZACJA- kameralna, lokalna droga ( dojazd całoroczny ), służąca przede wszystkim mieszkańcom okolicznych gospodarstw i posesji w zabudowie rozproszonej .- w bezpośrednim sąsiedztwie lasy, wzgórza i tereny spacerowe- miejsce idealne do zamieszkania, wypoczynku lub działalności turystycznejTo lokalizacja, która daje poczucie oddechu i harmonii z naturą, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z okolicznymi miejscowościami.#Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, każde z osobnym wejściem , jedno 2-poziomowe .Duży taras i balkon .Piękny widok z każdego okna.Garaż w bryle budynku .Dwie komórki .Solidna, nowoczesna bryła z dużymi możliwościami aranżacyjnymi .Powierzchnie :- powierzchnia zabudowy 174,49 m2- powierzchnia użytkowa 208,75 m2- powierzchnia całkowita 301,76 m2- liczba kondygnacji 2 - parter plus poddasze użytkowe- kubatura 947,87 m3Ogrzewanie podłogowe ( instalacje gotowe ) - to ty zdecydujesz czy ogrzewać będzie pompa ciepła , kocioł gazowy , pelet , czy panele FV .Właściciel zadbał o możliwość podłączenia kominka w salonie.MEDIA- podłączony prąd- doprowadzony gaz- studnia głębinowa (ok. 37 m głębokości) niezależność wodna i niskie koszty przyszłej eksploatacji- drenażIdealne rozwiązanie jako:- dom wielopokoleniowy- inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy)- połączenie części prywatnej z apartamentami dla gościPowierzchnia i otoczenie działki to kolejny atut ( w tym las 3621 m ) - nieruchomości graniczące z lasem należą do najbardziej poszukiwanych i z roku na rok zyskują na wartości ) ,- miejsce na hamak, taras, balię- ognisko, altana, domek dla gości- jogę, slow life, pracę zdalną- czyste powietrze- naturalny mikroklimat-cień latem, osłona od wiatru zimą- kontakt z naturą na co dzień- poczucie przestrzeni i prywatności- możliwość dalszego zagospodarowania terenu- zachowanie naturalnego, krajobrazowego charakteru posesjiTo rzadka oferta w Górkach Wielkich . Połączenie lokalizacji premium + natury + dużej powierzchni + potencjału inwestycyjnego.Idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem i przyszłością.Zapraszam na prezentację .Agent prowadzącyAnna Nieboraswww.remax-polska.pl/hpCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!Nr licencji zawodowej 13 560REMAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białawww.remax-polska.pl/hp#wgórach #domnasprzedaż #beskidy #górkiwielkie #SecondHome #Lifeworkbalance #poland #realestate #poland #beskidyOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1725/2674/ODS/4/14