SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Domek z dużą działką nad jeziorem Brodno Wielkie

Brodnica Dolna, pomorskie

Powierzchnia: 81 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 346 zł/m²
Mediana okolicy: 7 358 zł/m²; ta oferta: +67,8%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Kartuzy
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 81 m² (Brodnica Dolna) kosztuje 12 346 zł za m² — 67,8% więcej niż mediana 7 358 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kartuzy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czy marzyli Państwo kiedyś o własnym miejscu nad jeziorem, gdzie poranna kawusia smakuje inaczej, a widok za oknem nigdy się nie nudzi? Szukają Państwo nieruchomości, która daje nie tylko grunt i budynek, ale przede wszystkim lokalizację, której nie da się już stworzyć od nowa? Jeżeli tak, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Brodnicy Dolnej (gm. Kartuzy), w samym sercu Kaszub, zaledwie około 50 metrów od brzegu jeziora Brodno Wielkie. To miejsce, które od lat przyciąga osoby ceniące piękno natury, spokój, prestiż lokalizacji oraz niepowtarzalny kaszubski krajobraz. Z działki rozpościera się widok na słynną Złotą Górę wraz z amfiteatrem - jedno z najbardziej rozpoznawalnych i malowniczych miejsc regionu. Takich lokalizacji praktycznie już nie ma na rynku. Nieruchomość obejmuje dużą działkę o powierzchni 3011 m², która daje poczucie przestrzeni, prywatności i ogromny potencjał na przyszłość. Na działce znajduje się zalegalizowany drewniany domek letniskowy o wymiarach 9,79 m x 8,23 m, wybudowany w latach 80-tych. Budynek został częściowo wyremontowany i stanowi doskonałą bazę do dalszej modernizacji według własnej wizji. Najważniejsze jednak jest to, że nieruchomość posiada już legalnie istniejący budynek oraz pełne uzbrojenie terenu: • przyłącze energetyczne, • przyłącze wodociągowe, • własne szambo. Sam budynek znajduje się około 80 metrów od jeziora, co pozwala cieszyć się bliskością wody bez rezygnacji z prywatności z widokiem na jezioro. Dodatkowo na posesji znajdują się: • wiata, • wędzarnia, • przyczepa kempingowa. Szczególnie interesująca jest tylna część działki. Jest ona ogrodzona, częściowo zalesiona i stanowi naturalną strefę prywatności. Co niezwykle istotne - dla tej części nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy już w 2009 roku, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny całego terenu. To oferta dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji. Budynek i działka wymagają pewnych nakładów oraz własnej aranżacji, jednak trudno znaleźć drugą nieruchomość, która jednocześnie oferuje: • tak bliskie sąsiedztwo jeziora, • piękny widok na Złotą Górę, • dużą powierzchnię działki, • istniejący i zalegalizowany budynek, • pełne uzbrojenie, • wydane Warunki Zabudowy, • prestiżową i niezwykle pożądaną lokalizację na Kaszubach. Warto również zauważyć, że sąsiednia działka o zbliżonych wymiarach, lecz o charakterze rolnym, została sprzedana około 8 miesięcy temu za kwotę 800 000 zł. W tym przypadku oferowana nieruchomość posiada znacznie większe możliwości dzięki istniejącej zabudowie, uzbrojeniu oraz potencjałowi dalszego rozwoju. Cena: 999 999 zł To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, chcą posiadać własny kawałek Kaszub i wiedzą, że prawdziwą wartość nieruchomości tworzy przede wszystkim lokalizacja, której nie można skopiować. Czy chcą Państwo codziennie budzić się kilkadziesiąt metrów od jeziora? Czy szukają Państwo nieruchomości, która może być zarówno prywatną enklawą wypoczynkową, jak i długoterminową inwestycją w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Kaszubach? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca - tę nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo.