Dom, Brwinów

Opis

Wyjątkowy dom w rustykalnym charakterze z pięknym ogrodem w centrum Brwinowa. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o niepowtarzalnym charakterze, łączący solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ponadczasowy, rustykalny klimat. Nieruchomość wyróżnia się zastosowaniem naturalnych materiałów – oryginalnych drewnianych drzwi, mahoniowych okien, drewnianych schodów oraz dekoracyjnych belek stropowych.To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, dużą przestrzenią dla rodziny, zadbanym ogrodem oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.DOM I STANDARD WYKONANIABudynek został bardzo dobrze zaizolowany – zastosowano ocieplenie styropianem o grubości 10 cm oraz wełnę mineralną od strony dachu. Dodatkowo wykonano nowe ocieplenie fundamentów aż do ławy fundamentowej.Dzięki odpowiedniej izolacji dom zapewnia wysoki komfort termiczny przez cały rok – zimą dobrze utrzymuje ciepło, natomiast podczas największych letnich upałów we wnętrzach pozostaje przyjemnie chłodno.Na szczególną uwagę zasługują:oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne,mahoniowe okna,okna antywłamaniowe,drewniane schody,dekoracyjne belki stropowe,marmurowy kominek z systemem rozprowadzania ciepła,klimatyzacja w dwóch sypialniach,ogrzewanie podłogowe w łazience,system alarmowy z podziałem na strefy,domofon.PARTERPrzestrzeń parteru została zaprojektowana tak, aby komfortowo łączyć część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.Na tym poziomie znajdują się:przestronny przedpokój,kuchnia ze spiżarnią i częścią jadalnianą, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD,salon z wyjściem na taras,reprezentacyjna jadalnia główna,gabinet połączony z biblioteką,sypialnia z pojemną zabudową typu KOMANDOR,łazienka z kabiną prysznicową oraz ogrzewaniem podłogowym,hol,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 17 m²,kotłownia połączona z pralnią,garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną automatycznie.Centralnym punktem salonu jest marmurowy kominek z rozprowadzeniem ciepła, który nie tylko podkreśla charakter wnętrza, ale również stanowi dodatkowe źródło ogrzewania.PIĘTROPiętro stanowi komfortową i bardziej prywatną część domu.Znajdują się tutaj:dwie przestronne sypialnie wyposażone w klimatyzację,garderoba dostępna bezpośrednio z jednej z sypialni,łazienka z wanną z hydromasażem,hol,przestronny games room / pokój rekreacyjny z wyjściem na taras,balkon,dodatkowe garderoby,strych.Okna dachowe znajdujące się w pomieszczeniach zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz podkreślają kameralny charakter poddasza.OGRZEWANIE I INSTALACJEDom wyposażony jest w ekonomiczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.ogrzewanie gazowe,piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem wody – wymieniony około 3 lata temu,system solarny wspomagający podgrzewanie wody,kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,wszystkie media miejskie.DZIAŁKA I OGRÓDCała posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana jest automatycznie za pomocą pilota.Ogród został starannie zagospodarowany i podzielony na dwie części, dzięki czemu można stworzyć osobną przestrzeń wypoczynkową, rekreacyjną lub ogrodową.Na terenie posesji znajdują się liczne dojrzałe drzewa i rośliny, m.in.:orzechy,świerk srebrzysty,morela,czereśnie,liczne krzewy ozdobne.Dodatkowym atutem jest automatyczne oświetlenie zewnętrzne ogrodu, które po zmroku tworzy przyjemną atmosferę i zwiększa bezpieczeństwo posesji.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród nowej, niskiej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu miejsce zapewnia komfort i prywatność, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowane.W niewielkiej odległości znajdują się:szkoła,sklepy,punkty usługowe,stacja PKP.To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury oraz transportu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opis i zdjęcia wygenerowane przez sztuczną inteligencję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 220–300 m² · Brwinów

Ta oferta

10 148 zł/m²

Mediana okolicy

8336 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Ciechanowska

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słomka

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Chc No 1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Filia Samorządowego Przedszkola nr 1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brwinów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.