SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Oferta dla Ciebie

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 143 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 084 zł/m²
Mediana okolicy: 9 327 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 6-pokojowy, 143 m² (Brwinów) kosztuje 9 084 zł za m² — tyle, ile mediana 9 327 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli marzysz o domu, w którym poranna kawa smakuje lepiej dzięki widokowi na własny ogród, a rachunki za ogrzewanie nie przyprawiają o zawrót głowy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Zapraszam do Brwinowa, gdzie czeka nowoczesny dom o powierzchni 144 m², zaprojektowany w ponadczasowym stylu skandynawskim. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że od pierwszego kroku można poczuć się tutaj jak u siebie.Wybudowany z wyjątkową starannością i sztuką budowlaną .Parter – centrum rodzinnego życia• przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (ca 40 m² ),• wyjście na taras i ogród, gdzie zmieści się zarówno grill, jak i leżak do popołudniowego relaksu,• gabinet lub pokój gościnny (10 m²),• toaleta,• kotłownia,• wygodny wiatrołap.Piętro – strefa prywatna• cztery komfortowe sypialnie (11 m², 12 m², 17 m² i 18 m²),• jedna z sypialni posiada przygotowane przyłącze wodno-kanalizacyjne,• duża łazienka,• wygodna komunikacja.Co sprawi, że pokochasz ten dom? pompa ciepła Auratsu 8 kW, fotowoltaika 5 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, okna trzyszybowe, instalacja pod klimatyzację i odkurzacz centralny, monitoring, taras i zagospodarowany podjazd, wiata na dwa samochody.Dodatkowo dach został ocieplony pianą PUR, a strop wełną mineralną, dzięki czemu dom jest jeszcze bardziej energooszczędny i komfortowy przez cały rok.Lokalizacja – wygodnie i spokojnieW kilka minut dotrzesz do sklepów, szkoły, przedszkola czy przychodni. Do stacji PKP Brwinów dojedziesz samochodem w około 6–8 minut, a szybki dostęp do trasy 719 i autostrady A2 pozwoli sprawnie dostać się do Warszawy.Dobra wiadomość na koniec!Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, więc część zaoszczędzonych pieniędzy można przeznaczyć na wymarzoną aranżację wnętrz lub rodzinne wakacje.Grażyna Rajchelt – Opiekun OfertyPrzygotowanie budowlane oraz doświadczenie w branży nieruchomości.Biuro współpracuje z doradcą kredytowym, oferując kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości.Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zarówno właścicielowi, jak i osobom zainteresowanym zakupem.INFORMACJA DODATKOWA Ogłoszenie zawiera wizualizacje aranżacji wybranych pomieszczeń . Wystawiony dom jest w stanie deweloperskim godnym polecenia I REKOMENDACJI .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieKominek,pompa ciepła

Pow. całkowita143 m²

Pow. działki500 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuPół bliźniaka

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta: 9084 zł/m²
Mediana okolicy: 9327 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Grażyna Rajchelt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
1 299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grażyna Rajchelt
1 299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
150 m
2 min pieszo
Apteka
Chc No 1
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,2 km