SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem w atrakcyjnej cenie

Brześć Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 88,52 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 4507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 507 zł/m²
Mediana okolicy: 5 360 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 88,5 m² (Brześć Kujawski) kosztuje 4 507 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 5 360 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 88,52 m², położonego na ogrodzonej działce o powierzchni 420 m².Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i łączy częściowo odnowione wnętrza z przestrzenią wymagającą remontu oraz ogrodem do codziennego wypoczynku.Dom ma dwie kondygnacje z oddzielnymi wejściami, po dwa pokoje na każdej z nich.Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedsionek.Pokoje zostały odnowione — jasne panele i stonowane kolory ścian stanowią bazę do własnej aranżacji. Łazienka po remoncie jest wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC oraz grzejnik drabinkowy. Kuchnia wymaga odświeżenia.Piętro, dostępne przez oddzielne wejście, obejmuje dwa pokoje, łazienkę oraz korytarz. Z jednego z pokoi można wyjść na balkon rozciągający się na szerokość frontowej elewacji.Górna kondygnacja wymaga generalnego remontu, w tym remontu łazienki i weryfikacji instalacji elektrycznej. Jej wykończenie można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami.Ogrodzona, zagospodarowana działka zapewnia miejsce na odpoczynek, spotkania przy stole i pielęgnowanie zieleni.W ogrodzie znajdują się drewniana altana ze stołem i ławami, huśtawka, trawnik oraz ozdobne nasadzenia. Drzewa i żywopłot nadają przestrzeni kameralny charakter, a przedogródek z różami i bylinami ucieszy miłośników roślin.Na posesji znajdują się również:garaż blaszany, obecnie wykorzystywany jako kotłownia, wcześniej również jako warsztat,wiata na opał,zbiornik na deszczówkę,przestronna altana w ogrodzieDodatkowa zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia potrzebnego przy domu.Dom został wybudowany w 1978 roku. Jest murowany, piętrowy i niepodpiwniczony. Ma okna PCV oraz ocieplenie styropianem o grubości 10 cm.Dom ma dostęp do prądu, wodociągu, kanalizacji miejskiej oraz światłowodu.Obecnie ogrzewanie zapewnia kocioł na węgiel i drewno, współpracujący z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami. Ciepła woda jest przygotowywana zimą z kotła, a latem z bojlera elektrycznego.W ulicy przebiega sieć gazowa, co daje możliwość ubiegania się o podłączenie gazu i wykorzystania go jako źródła ogrzewania.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i ma bezpośredni dostęp do utwardzonej ulicy z chodnikiem.W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie i apteki.Ofertę zajęć oraz wydarzeń dla mieszkańców uzupełnia Brzeskie Centrum Kultury i Historii Wahadło.Dodatkowym atutem położenia jest bliskość Włocławka oraz autostrady A1.Cena ofertowa: 399 000 zł.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Podczas spotkania będzie można poznać układ domu, obejrzeć ogród i ocenić możliwości zagospodarowania nieruchomości.Karolina Prus-Wawrzyniak518-272-335k.prus-wawrzyniak@freedom.pl