SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Urokliwy dom z garażem w Brzeziej Łące

Brzezia Łąka, dolnośląskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 7589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 589 zł/m²
Mediana okolicy: 9 082 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 118; domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 112 m² (Brzezia Łąka) kosztuje 7 589 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 9 082 zł za m² dla 118 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA - Wyjątkowy Dom z Potencjałem w Brzeziej Łące – Blisko Wrocławia!Dostępny spacer wirtualnyMarzysz o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie!Prezentujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny wolnostojący w malowniczej miejscowości Brzezia Łąka, zaledwie 12 km od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia.Co Wyróżnia Ten Dom?Ten parterowy dom o powierzchni użytkowej 112 m² został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, gwarantując solidność i trwałość na lata. Wyróżnia się przemyślanym, prostokątnym planem (10 m x 14 m), co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni.W skład funkcjonalnego układu pomieszczeń wchodzą:Przestronny salon z jadalnią (30 m²) – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.Dwie komfortowe sypialnie (10 m² i 17,5 m²) – zapewniające prywatność i wygodę.Praktyczna kuchnia ze spiżarką (10 m²) – raj dla miłośników gotowania.Łazienka (6 m²) i osobna toaleta (2,8 m²) – dla większego komfortu domowników.Funkcjonalny hall (13 m²) i wiatrołap (5 m²).Garaż (17,70 m²) w bryle budynku – wygoda parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.Dodatkowe Atuty i Możliwości:Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe oraz okna PCV, co zapewnia bezpieczeństwo i dobrą izolację termiczną. Niewątpliwym atutem jest również piwnica, która oferuje niezwykłe możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się w niej:Miejsce na bilard – idealne do rozrywki i spędzania czasu z bliskimi.Klimatyczna piwniczka na wino – dla koneserów.Sauna – Twoja prywatna strefa relaksu i odprężenia.Dodatkowo, dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, istnieje możliwość adaptacji poddasza na czwarty pokój, co zwiększa funkcjonalność domu i pozwala dopasować go do indywidualnych potrzeb rodziny.Działka:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 860 mkw, dając Ci przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do zabawy dla dzieci czy kącika do grillowania.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To dom z ogromnym potencjałem, który czeka na Twoje pomysły i aranżacje.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! zapraszam, Monika SmoterPassage M Monika Smoter,501 345 625

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita112 m²

Pow. działki860 m²

Pow. ogródka860 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 7589 zł/m²
Mediana okolicy: 9082 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Passage M Monika Smoter

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzezia Łąka – Wrocławska
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
400 m
5 min pieszo
Apteka
Kasztanek
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
12,4 km