SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna z działającym warsztatem

Narodowa, Brzezie, małopolskie

Powierzchnia: 3000 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Cena za metr: 763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 763 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 3 000 m² (Brzezie) kosztuje 763 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEC Real Estate przedstawia: Działka inwestycyjna 3000 m² z działającym autoserwisem | Brzezie k. Krakowa Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Narodowej w Brzeziu, gmina Zabierzów — idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju, zaledwie kilka minut od Krakowa. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 3000 m², w całości budowlaną, płaską i uzbrojoną, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Obecnie na działce funkcjonuje prosperujący zakład samochodowy z zapleczem warsztatowym i socjalnym, co daje możliwość dalszego prowadzenia działalności lub wykorzystania terenu pod nową inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o wymiarach ok. 30 × 100 m • teren objęty MPZP - MN1 • możliwość zabudowy jednorodzinnej, usługowej oraz garażowej • wszystkie media na działce • bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej • bardzo dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości • szybki dojazd do Krakowa - ok. 7 km • przystanek MPK ok. 150 m (linie 268 i 230) • dojazd do Bronowic ok. 22 min • blisko Galerii Bronowice, IKEA, Leroy Merlin, Futura Park i Makro Zabudowania: • dom mieszkalny z lat 70-80 - ok. 90-140 m² • hala warsztatowa - ok. 140 m² • zaplecze socjalne - ok. 30 m²• garaż - ok. 60 m²Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora. Teren świetnie sprawdzi się pod: • budowę domów jednorodzinnych • zabudowę bliźniaczą • kameralną inwestycję mieszkaniową • rozbudowę istniejącego zakładu samochodowego • halę magazynową lub usługową • siedzibę firmy z zapleczem technicznym • działalność motoryzacyjną, logistyczną lub produkcyjną • wynajem powierzchni usługowo-magazynowych Dodatkowym atutem jest funkcjonujący warsztat samochodowy, który obecnie jest wynajęty. Kupujący może kontynuować najem i uzyskiwać stały przychód lub wykorzystać teren pod nową inwestycję. Okres wypowiedzenia umowy najmu wynosi 6 miesięcy. Lokalizacja: Brzezie to dynamicznie rozwijająca się okolica położona w pobliżu Krakowa, ceniona za bardzo dobry dojazd do miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep, apteka, żłobek oraz plac zabaw. Cena sprzedaży: 2 290 000 zł Kontakt: Gabriela Figarska504 110 126