SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnostojący duży dom z pięknym ogrodem, Brzezina

Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 8182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 182 zł/m²
Mediana okolicy: 5 612 zł/m²; ta oferta: +45,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 330 m² (Brzezina) kosztuje 8 182 zł za m² — 45,8% więcej niż mediana 5 612 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu, położonego w malowniczej Brzezinie, gmina Miękinia. Ta prestiżowa nieruchomość, usytuowana na malowniczej działce o powierzchni 6403 m², zachwyca nie tylko architekturą, ale także wyrafinowanym otoczeniem, które sprzyja relaksowi i harmonijnemu życiu.NIERUCHOMOŚĆDom o powierzchni ok. 270 m² wybudowany w 2004 roku, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się imponujący, przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Jasna jadalnia i otwarta kuchnia ze spiżarnią to prawdziwe serce domu, gdzie codzienne posiłki stają się wyjątkowymi chwilami. Parter oferuje również komfortową sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą, dodatkowe pokoje do pracy, czy gościnne, a także funkcjonalne łazienki i osobne WC. Wykończony w standardzie premium, prezentuje klasyczne detale, takie, jak solidne drzwi i ościeżnice z litego drewna, elegancka kuchnia oraz gustowny stół jadalniany. Szykowna komoda i szafa, wykonane na zamówienie we Włoszech, dodają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru i stylu. Gospodarz domu może zaprosić swoich specjalnych gości do pokoju winiarni, gdzie leżakują wina prywatnej kolekcji z dekad.Układ pomieszczeń:Parter:• Duży przestronny salon z wyjściem na taras i ogród• Jasna jadalnia• Otwarta kuchnia ze spiżarnią• Pokój 1 - aktualnie prywatna winiarnia• Pokój 2 - aktualnie garderoba z zabudowaną szafą typu Komandor• Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką• Sypialnia gościnna• Łazienka z wanną• Łazienka z prysznicem• Osobne WC• Kotłownia• Garaż dwustanowiskowy• Przestronny przedpokójNa piętrze czeka na Państwa hol ze strefą wypoczynkową oraz biblioteką, idealny do relaksu, przy ulubionej lekturze. Dwa dodatkowe pokoje sypialne oraz przestronny pokój łazienkowy z wanną zapewniają komfort i prywatność dla wszystkich domowników.Piętro:• Hol ze strefą wypoczynkową i biblioteką• Sypialnia 1• Sypialnia 2• Pokój łazienkowy z wanną• 4 pomieszczenia gospodarczeOtoczenie nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników natury. Dorodne zadrzewienia, urokliwa altanka, taras oraz prywatny staw stwarzają niepowtarzalną atmosferę spokoju. Ścieżki wyłożone kostką zachęcają do spacerów po pięknym ogrodzie, który idealnie komponuje się z luksusowym stylem życia.Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 60 m2 oraz przestronny przedpokój dopełniają całości, oferując wygodę i komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość jest ogrodzona, przy wjedzie na posesję spotyka nas szeroka brama wjazdowa, sterowana elektrycznie, z furtką dla pieszych. Szerokość działki wynosi ok. 70 m, a długość ok. 92 m.Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego. Jest podłączony do kanalizacji. W każdym pokoju na piętrze oraz w salonie na parterze jest zamontowana jednostka klimatyzacji.Posiadłość jest sprzedawana z całym wyposażeniem oraz sprzętami AGD (z wyłączeniem rzeczy prywatnych właścicieli)LOKALIZACJABrzezina - to miejscowość, która łączy to, co najlepsze - spokój i urok małej wsi, z jednoczesnym dostępem do licznych możliwości aktywnego wypoczynku.Niedaleko znajduje się pętla autobusowa, z której jeżdżą autobusy podmiejskie o numerach 923 i 937. Szybkie połączenie z miastem zapewnia także obwodnica Wrocławia, linia tramwajowa z Leśnicy oraz kolej w Brzezince Średzkiej (2,5 km).Miejscowość posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia. Znajduje się tu duży kompleks sportowy z boiskami, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica. W sąsiedztwie położony jest Las Mokrzański - największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym, Pałac Brzezina i Zamek na wodzie w Wojnowicach.Udogodnieniem dla mieszkańców na pewno jest myjnia samochodowa oraz paczkomat. W miejscowości obok, w Pisarzowicach, znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek dla najmłodszych. Zakupy natomiast zrobimy w pobliskiej Biedronce oraz lokalnych sklepach. W miejscowości Wilkszyn otwarta jest stacja paliw i restauracja.DLA KOGOTa wyjątkowa posiadłość to idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy nie uznają kompromisów w kwestii przestrzeni, prestiżu i bliskości natury. Dom spełni oczekiwania:- Wielopokoleniowych lub dużych rodzin - układ z sypialnią główną na parterze i osobną strefą sypialnianą na piętrze gwarantuje wszystkim domownikom prywatność i przestrzeń.- Miłośników natury i intymności - ogromna działka (ponad 6400 m²) z własnym stawem, altaną i dorodnym starodrzewem tworzy prywatną enklawę spokoju i luksusowy azyl od zgiełku miasta.- Osób pracujących zdalnie / Przedsiębiorców - dodatkowe pokoje na parterze oraz jasny hol z biblioteką na piętrze pozwalają na aranżację komfortowych i reprezentacyjnych gabinetów do pracy (home office).- Ludzi sukcesu i estetów - wykończenie w standardzie premium (lite drewno, włoskie meble na zamówienie) oraz prestiżowy charakter nieruchomości podkreślą wysoki status społeczny właścicieli.- Osób aktywnych i rodzin z dziećmi - bliskość Lasu Mokrzańskiego (szlaki piesze i rowerowe), infrastruktura sportowa w miejscowości oraz szybki dostęp do szkół i przedszkoli gwarantują wygodne codzienne życie.Zapraszamy do odkrycia tej niepowtarzalnej nieruchomości, która może stać się Państwa wymarzonym domem!Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Valeriia MolotkovaPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 30821New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.