Nowy dom z panoramą Beskidów, 5 minut od Szczyrku, Fv vat, bez Pcc

Opis

Na sprzedaż nowo wybudowany , całkowicie wykończony z zewnątrz dom mieszkalny jednorodzinny z garażem i wiatą o powierzchni podłóg 132m² , położony na malowniczej 6 -cio arowej ogrodzonej i zagospodarowanej działce z panoramicznym widokiem na Beskidy w Buczkowicach ul. Na Wzgórzu , co gwarantuję ciszę , prywatność (5 minut od Szczyrku ,ok. Bielsko Biała ) . Z okien i ogrodu rozpościera się spektakularny widok na pasma górskie : Skrzyczne, Skalite, Magurę i Klimczok oraz Magurkę Wilkowską , Górę Żar , Babią Górę i Pilsko .To strategiczny punkt na mapie regionuLokalizacja:Dom znajduje się zaledwie 1,9 km od Szczyrku i 7 km od Bielska-Białej, co zapewnia doskonałą lokalizację zarówno do codziennego życia, jak i rekreacji. Nieruchomość położona jest bardzo blisko szlaków turystycznych (600 m), tras rowerowych ,pieszych oraz narciarskich , co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek , oraz Urząd Gminy Buczkowice , a przystanek autobusowy PKS jest oddalony o zaledwie 150 m. Dom jest również świetnie skomunikowany z węzłem drogi ekspresowej S1, który znajduje się tylko 1,9 km od nieruchomości, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do okolicznych miejscowości.Rozplanowanie przestrzeni:Architektura budynku została zaprojektowana tak , aby maksymalnie doświetlić wnętrza i otworzyć je na otaczającą naturę . Na parterze znajduje się salon z dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i oferują piękne widoki na otaczającą przyrodę połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 30m² , łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dopełniają funkcjonalności parteru.Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie w których można zabudować garderoby (22,40m², 20,50m², 12,50m²) , każda z wyjściem na balkon z widokiem na góry , co tworzy przytulną atmosferę. Duża łazienka (5,35m²) z oknem dachowym f-my Fakro zapewnia odpowiednie doświetlenie i komfort , a wygodny korytarz umożliwia wygodną komunikację.Budynek posiada także w strych , na który można się dostać schodami. Dom posiada garaż na jeden samochód, wiatę garażową oraz dwa tarasy i ogród, który można dowolnie zagospodarować. Wokół budynku posadzono ozdobne rośliny: szmaragdy, irgi, jałowce oraz została zasiana trawa.Zastosowane technologie budowlane:Dom został wybudowany w podwyższonym stanie deweloperskim plus wykorzystując tradycyjne, ale także energooszczędne materiały budowlane, co zapewnia nie tylko komfort, ale również oszczędność i ekologiczną eksploatację. Dom charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia i tradycyjnym designem.Fundament wykonany jest na ławie żelbetowej wraz ze ścianami fundamentowymi oraz płytą betonową. Ściany fundamentowe są ocieplone i zaizolowane przeciwwilgociowo, a wokół domu wykonano drenaż opaskowy oraz osobnym obiegiem odprowadzono wodę z dachu.Ściany zewnętrzne wykonane są z ceramiki porotyzowanej 25 cm P+W , elewacja budynku została w pełni ukończona przy użyciu materiałów wysokiej jakości , idealnie wpisując się w nowoczesne trendy budownictwa premium (docieplone styropianem 20 cm, na który nałożono tynk ozdobny w kolorze écru oraz płytki elewacyjne ozdobne gresowe. Ten dom został wybudowany z myślą o trwałość na pokolenia i odporność na surowy , górski klimat . Zastosowano tu bez kompromisów materiały z najwyższej półki : Dach z gwarancją spokoju pokryty jest dachówką Braas w kolorze grafitowym, docieplony podwójną warstwą wełny aż 30 cm. Obróbki blacharskie wykonane są z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo, deski czołowe zarynnowe oraz krokwie szczytowe wykończone są z blachy pod kolor dachu , ciężka , solidna dachówka zapewnia perfekcyjne wyciszenie podczas deszczu i doskonałą izolację termiczną co zapewnia trwałość i estetykę wykończenia. Zastosowanie nowoczesnych szklanych balustrad sprawia , że bryła domu wygląda lekko i ekskluzywnie . Co najważniejsze - szkło nie zasłania krajobrazu , Spektakularny widok na pasma górskie masz na wyciągnięcie ręki , siedząc rano z kawą na balkonie lub patrząc przez okna w sypialni . Balkony zostały odpowiednio podwójnie zaizolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie , czoło balkonu zostało wykończone obróbką blacharską wraz z rynną a balustrada została wykonana ze stali ocynkowanej i pomalowanej proszkowo pod kolor obróbek blacharskich , gdzie wypełnienie balustrady stanowi bezpieczne szkło matowe . Unikalna podbitka została wykonana z naturalnego drewna lakierowana metodą hydrodynamiczną w kolorze teakowym.Okna w budynku są trzyszybowe, sześciokomorowe w kolorze winchester , co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Brama garażowa jest docieplona, a drzwi antywłamaniowe zewnętrzne polskiego producenta, również w kolorze winchester, gwarantują bezpieczeństwo i estetyczny wygląd.Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. Instalacja wewnętrzna gazowa obejmuje piec gazowy jednofunkcyjny ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej. Cały parter i poddasze mają ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w garażu i łazienkach zainstalowane są grzejniki. Dom posiada także instalację grawitacyjną rozprowadzającą ciepłe powietrze z kominka lub kozy. Komin jest przygotowany pod podpięcie kominka. Wykonano tynki ,wylewki oraz parapety wewnętrzne marmurowe , docieplono poddasze z podwójnej warstwy wełny ( 2x15cm) z paraizolacją oraz zamontowano płyty gipsowe na konstrukcji więźby dachowej wraz z po szpachlowaniem płyt.Media i przyłącza:Dom jest podłączony do kanalizacji, wody, prądu, gazu i światłowodu.W budynku wykonano pełną instalację wodno- kanalizacyjną , c.o., podłogową wodną, elektryczną 230V i 380V , TV , instalację domofonową, bramową, dzwonkową, a także zewnętrzne ogrodowe oświetlenie. Do budynku doprowadzony jest światłowód, co zapewnia szybki i niezawodny Internet,Ogrodzenie wykonane jest na gotowo z furtką z elektro zaczepem i bramą dwuskrzydłową wykonaną na zamówienie z palisad metalowych gdzie całość została ocynkowana i pomalowana proszkowo w kolorze grafitowym , dodatkowo zostały zamontowane siłowniki do otwierania bramy z pilota ,domofonu czy też z telefonu . Podjazd do budynku, dwa tarasy, teren pod wiatą oraz chodniki wokół domu są wybrukowane kostką , co zapewnia estetyczny wygląd i trwałość.Przestrzeń wewnątrz to "czysta karta" możesz od razu wejść z ekipą i wykończyć podłogi ,łazienki i kuchnię dokładnie według własnego gustu i budżetuPodsumowanie:Nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących komfortowego i nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody , z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Okolica jest wyjątkowo spokojna, widokowa i malownicza, oferując bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych ( przez cały rok ) , co czyni ją doskonałym miejscem do życia. Kupujący zwolniony z podatku PCC.Pełna własność , czysta księga wieczysta , brak jakichkolwiek obciążeńDomy w tak doskonałej lokalizacji z gotowym wykończeniem zewnętrznym i widokiem ma pasma górskie rzadko pojawiają się na rynku , Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i kontaktu , nim uprzedzi Cię ktoś inny

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bielski

Ta oferta

9462 zł/m²

Mediana okolicy

6494 zł/m²

Połowa ofert

4,9–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Godziszce

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Łodygowice Górne

  4,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.