Nie Kupuj Czyjegoś Pomysłu Na Dom. Stwórz Własny.

Opis

NIE KUPUJ CZYJEGOŚ POMYSŁU NA DOM. STWÓRZ WŁASNY. Katowice, Giszowiec, ul. Kosmiczna | 149 m² | 5 pokoi | działka 254 m² | stan deweloperski Są ludzie, którzy szukają domu, do którego wystarczy wnieść walizki. Ale są też tacy, którzy chcą czegoś więcej. Chcą sami wybrać podłogi, zaprojektować kuchnię, zdecydować o kolorach ścian i stworzyć wnętrza, w których naprawdę będą czuli się u siebie. Jeśli należysz do tej drugiej grupy, mam dla Ciebie nieruchomość, której warto przyjrzeć się bliżej. Przy ul. Kosmicznej w Katowicach, w zielonej dzielnicy Giszowiec, czeka dom o powierzchni użytkowej 149 m², oferowany w stanie deweloperskim. To przestrzeń, której nie musisz dostosowywać do gustu poprzednich właścicieli. Tutaj możesz zacząć od własnej wizji. Cztery sypialnie. Osobny gabinet. A może zupełnie inny pomysł? Wyobraź sobie poranek w domu, w którym każdy ma swoją przestrzeń. Dzieci szykują się do szkoły, Ty możesz spokojnie pracować w osobnym gabinecie, a po południu wszyscy spotykacie się w salonie. Albo wyobraź sobie zupełnie inny scenariusz. Jesteście parą, która marzy o własnym domu. Potrzebujecie sypialni, miejsca do pracy zdalnej, pokoju dla gości i przestrzeni na hobby. A może planujecie powiększenie rodziny i chcecie mieć miejsce na przyszłość? Pięć pokoi daje Wam możliwość urządzenia domu tak, żeby odpowiadał na Wasze potrzeby nie tylko dzisiaj, ale również za kilka lat. Parter — miejsce na codzienne życie Na parterze znajdują się: * salon, który może stać się sercem rodzinnego życia, * kuchnia z jadalnią — przestrzeń na wspólne posiłki i długie rozmowy przy stole, * dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, * łazienka, * przedpokój z miejscem na garderobę. To układ, który pozwala wygodnie oddzielić codzienną aktywność od prywatnej części domu. Piętro — przestrzeń tylko dla Was Na piętrze zaplanowano: * trzy niezależne sypialnie, * drugą łazienkę, * pomieszczenie techniczne. Każdy domownik może mieć tutaj swój pokój, a dwie łazienki to wygoda, którą szczególnie docenia się podczas porannego pośpiechu. A to jeszcze nie koniec możliwości! Jednym z ciekawszych atutów tej nieruchomości są dodatkowe przestrzenie, które nie kończą się na standardowym układzie pomieszczeń. Poddasze użytkowe — około 33 m² (powierzchnia po podłodze). To dodatkowa, wykończona przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. Domowe biuro? Miejsce do ćwiczeń? Pokój hobby? A może spokojny kącik, w którym można zaszyć się z książką? Możliwości jest naprawdę sporo. Piwnica — około 27,5 m² Pogłębiona piwnica o wysokości niemal 2 metrów daje dodatkowe miejsce do przechowywania i organizacji zaplecza domu. Możesz zaplanować tu pralnię, spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń na rzeczy, których nie chcesz trzymać w części mieszkalnej. Bo wygodny dom to nie tylko piękne wnętrza. To również miejsce na wszystkie te rzeczy, które są potrzebne w codziennym życiu, ale niekoniecznie powinny stać na widoku. Dom przeszedł generalny remont i jest oferowany w stanie deweloperskim. Zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w budynku. To ważne, bo możesz skupić się na projektowaniu wnętrz, wyborze materiałów i stworzeniu przestrzeni, która będzie naprawdę Twoja. Nie musisz usuwać świeżo położonych płytek tylko dlatego, że ktoś miał inny gust. Nie musisz wymieniać nowej kuchni, która zupełnie nie pasuje do Twojego stylu. Możesz urządzić ten dom od początku tak, jak chcesz. Do ogłoszenia dołączyłam również wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Potraktuj je jako inspirację. Może właśnie dzięki nim łatwiej będzie Ci wyobrazić sobie tutaj własny salon, wymarzoną kuchnię czy przytulną sypialnię? Ostateczny projekt należy jednak do Ciebie. Własna posesja i dodatkowe możliwości Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 254 m². Teren został wybrukowany, dzięki czemu przestrzeń wokół budynku jest już uporządkowana. Na posesji znajduje się również duża wiata, którą można wykorzystać jako miejsce do parkowania samochodów lub zadaszoną strefę rekreacyjną. Wyobraź sobie tutaj wygodne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. A może zależy Ci przede wszystkim na przestrzeni dla samochodów? Tutaj również możesz dopasować sposób użytkowania do własnych potrzeb. Giszowiec. Katowice, w których bliskość natury ma znaczenie. Są takie dni, kiedy po pracy nie potrzebujesz kolejnego centrum handlowego ani gwarnej restauracji. Chcesz po prostu wyjść na spacer. Wsiąść na rower. Pooddychać świeżym powietrzem. I właśnie dlatego lokalizacja tego domu może być dla Ciebie tak ważna. Giszowiec to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Katowic, znana ze swojej historii, zieleni i kameralnego charakteru. W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe, w tym velostrada. Jednocześnie masz dostęp do codziennej infrastruktury: sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni oraz komunikacji miejskiej. Możesz mieszkać w Katowicach, a po pracy odpoczywać blisko natury. Dla rodziny z dziećmi, pary planującej przyszłość czy osób pracujących zdalnie to połączenie może być szczególnie atrakcyjne. Nie szukaj domu urządzonego pod kogoś. Stwórz taki, do którego sam będziesz chciał wracać. Nie będę Ci mówić, że wykończenie domu nie wymaga czasu, zaangażowania i podejmowania decyzji. Wymaga. Ale jeśli marzysz o miejscu, w którym wszystko będzie dokładnie takie, jak sobie zaplanujesz, to właśnie ta możliwość może być największą zaletą tej nieruchomości. 149 m² przestrzeni, pięć pokoi, dodatkowe poddasze, piwnica i zielone otoczenie Giszowca. Reszta zależy od Twojej wyobraźni. Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny, zapraszam na prezentację. Przyjdź, zobacz tę przestrzeń na żywo i wyobraź sobie, jak mogłoby wyglądać tutaj Wasze życie. Zadzwoń. Chętnie pokażę Ci ten dom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

8383 zł/m²

Mediana okolicy

7524 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Szyb Roździeński

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi im. Fryderyka Chopina

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Farmaceutyczne „Przyjazna”

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Giszowiecki

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Babaloo

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vitalis

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.