SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4 pokoje - 93,35m² | ogród 420m² | fotowoltaika | Otusz / Wygoda / Buk

Buk, wielkopolskie

Powierzchnia: 93,35 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 738 zł/m²
Mediana okolicy: 7 278 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 93,4 m² (Buk) kosztuje 6 738 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 7 278 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Buk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom 93,35 m² + strych 20 m² | ogród 420 m² | fotowoltaika | Otusz / Wygoda gm. Buk Oferujemy nowoczesny dom w budynku dwulokalowym położony w spokojnej lokalizacji Otusz / Wygoda, gm. Buk, z dogodnym dojazdem do Poznania.Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców - funkcjonalny układ wnętrz, energooszczędne rozwiązania oraz przestronny ogród tworzą wygodne miejsce do życia dla rodzin i osób szukających spokojnej lokalizacji blisko miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:ogród / działka ok. 420 m²powierzchnia lokalu: 93,35 m²dodatkowy strych ok. 20 m²instalacja fotowoltaiczna 3,6 kW w cenie każdego lokaluniższe koszty użytkowania i większa niezależność energetycznainstalacja fotowoltaiczna w cenieogrzewanie podłogowe w całym domurolety zewnętrzne we wszystkich oknachrolety elektryczne w saloniewysoka ściana kolankowa zwiększająca przestrzeń piętraduże przeszklenia i jasne wnętrzadogodny dojazd do Poznaniakupujący nie płaci PCCEnergooszczędne rozwiązaniaKażdy lokal wyposażony został w instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW, wspierającą codzienne zużycie energii i pomagającą ograniczyć koszty eksploatacji domu. To rozwiązanie zwiększa niezależność energetyczną i wpisuje się w nowoczesny charakter inwestycji.Układ pomieszczeń:Parter – strefa dzienna:przedsionekkorytarzjasna łazienka z oknempraktyczna skrytka pod schodamikuchnia z jadalniąprzestronny i dobrze doświetlony salonPiętro – strefa nocna:3 pokojeduża, jasna łazienkaDodatkowa przestrzeńDom wyposażono w schody strychowe prowadzące na poddasze o powierzchni około 20 m², stanowiące praktyczne miejsce do przechowywania.Funkcjonalność i komfortPołowy domu zostały wygodnie podzielone na strefę dzienną i nocną, dzięki czemu układ pozostaje funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.Duże okna balkonowe zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i nadają przestrzeni lekkości. Dobrze zaplanowany układ pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni. Dodatkowym atutem jest wysoka ściana kolankowa, dzięki której piętro pozostaje ustawne i przestronne.Standard wykonaniatynki maszynoweschody i posadzki betonoweocieplenie wełną 30 cmsufity Nida Gips na piętrzeokna PCV trzyszybowe, pięciokomorowerolety zewnętrzne we wszystkich oknach, rolety elektryczne w saloniewykonana instalacja elektryczna, wod-kan i centralnego ogrzewaniakocioł gazowy w cenieprzygotowanie pod instalację alarmową, domofonową, TV SATinstalacja fotowoltaicznąZagospodarowanie terenuDo każdego lokalu przynależy indywidualna działka o powierzchni około 420 m². Teren został ogrodzony – z tyłu i po bokach siatką, natomiast od frontu wykonano ogrodzenie panelowe z furtką i bramą. Przyszłe tarasy oddzielono murkiem zapewniającym większą prywatność mieszkańców.Dom wyposażono w zewnętrzne parapety oraz energooszczędne okna z roletami. Stolarka i drzwi wejściowe zostały dobrane kolorystycznie tak, aby tworzyć spójną estetycznie całość z elewacją budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Otusz / Wygoda, gm. Buk, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wygodny dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości.W pobliżu znajduje się rozwijająca się infrastruktura, sklepy, szkoły oraz tereny sprzyjające codziennemu życiu i rekreacji.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.