SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 83,69 m² + jasny strych 28 m² - Wielka Wieś, "Bukowa Osada"

Buk, wielkopolskie

Powierzchnia: 83,69 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 632 zł/m²
Mediana okolicy: 8 071 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 281; domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 83,7 m² (Buk) kosztuje 6 632 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 8 071 zł za m² dla 281 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6632 zł/m²
Mediana okolicy: 8071 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki128 m²

Strona deweloperawww.rehaz.pl

Opis

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej – lokal 164/2 Wielka Wieś | gmina Buk | osiedle Bukowa Osada WAŻNE INFORMACJE NA START: brak podatku PCC (2%) dom bezczynszowy pełna własność z udziałem w gruncie zakup bezpośrednio od dewelopera Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej – lokal 164/2, położony w Wielkiej Wsi na kameralnym, już zamieszkałym osiedlu Bukowa Osada (16 rodzin już mieszka). Dom o powierzchni 83,69 m² posiada dodatkowo jasny, ocieplony strych ok. 28 m² z naturalnym światłem oraz wyprowadzonymi instalacjami – idealny jako dodatkowa przestrzeń do pracy, przechowywania lub adaptacji. W sprzedaży dostępny jest także drugi lokal skrajny – 164/1 z większym ogrodem ok. 130 m², w cenie 575 000 zł. OPIS LOKALU 164/2 powierzchnia użytkowa: 83,69 m² + strych: ok. 28 m², ocieplony, jasny, dwa przeszklone wyłazy instalacje: elektryczna oraz wod-kan Ogródki: front i tył – łącznie ok. 40 m² STANDARD WYKONANIA ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy dwufunkcyjny stolarka okienna 3-szybowa + rolety zewnętrzne ciepły montaż okien i drzwi (taśmy wewnętrzne i zewnętrzne) elewacja – styropian grafitowy parapety wewnętrzne PVC przygotowane instalacje pod: pompę ciepła fotowoltaikę magazyn energii komin murowany pod kominek (bez wkładu) schody betonowe na piętro schody drewniane na strych ogrodzenie ogródków tylnych utwardzone miejsca parkingowe i tarasy z kostki droga wewnętrzna z tłucznia UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap, kotłownia, komunikacja, aneks kuchenny, salon z wyjściem na ogród, łazienka, miejsce pod kominek, schody betonowe. Piętro: pokój z garderobą, 2 pokoje, łazienka, korytarz, wejście na strych. DODATKOWE INFORMACJE lokal gotowy do użytkowania: I kwartał 2026 r. wszystkie prace przewidziane w standardzie zostaną wykonane przed przekazaniem brak czynszu – ponosisz tylko realne koszty mediów LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wielka Wieś, gmina Buk – spokojna, zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja. przy wjeździe na osiedle: przystanek PKS szybki dojazd do Buku i Poznania W kilka minut samochodem: piekarnie przychodnia NFZ Las Miejski stadion i hala sportowa żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa W pobliskim Niepruszewie – jezioro z nową infrastrukturą rekreacyjną. Dojazd do Poznania: pociągiem z Buku – ok. 30 min do Poznań Główny samochodem na lotnisko Ławica - ok. 25 min Więcej informacji i pełna dokumentacja: www.rehaz.pl Kontakt: 6677 Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, już sprzedane lokale z Bukowej Osady oraz wizualizacje. Aktualny lokal można obejrzeć na żywo na miejscu. Informacja: opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. i może podlegać aktualizacji.