Nowa oferta w Fordonie, dom, piękna działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO NOWEJ OFERTY. ZAPOZNAJ SIĘ Z TREŚCIĄ OGŁOSZENIA. OPIS OFERTY: Dom z ogromnym potencjałem w sercu Starego Fordonu , idealny dla dużej rodziny lub inwestora! Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 mkw , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 847 mkw , położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy, Starym Fordonie. Budynek z lat 60- tych, jest w umiarkowanie dobrym stanie technicznym , jednak wymaga generalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako przestronny dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia trzech lub większej liczby niezależnych mieszkań . Dodatkowym atutem są istniejące na działce budynki gospodarcze , które można zaadaptować na cele mieszkalne, usługowe lub magazynowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom oferuje funkcjonalny układ z dużymi, wysokimi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami , łącznie sześć pokoi, parter oraz piętro. Przejściowy układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - budynek z lat 60- tych - technologia tradycyjna, ściany wykonane z cegły, pustaka oraz betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej - ściany zewnętrzne i dach nieocieplone - dach płaski pokryty papą - tynki zewnętrzne cementowo wapienne, malowane - stolarka okienna i drzwiowa do wymiany - instalacja elektryczna aluminiowa - ogrzewanie etażowe z pieca węglowego ( możliwość podłączenia gazu ,sieć gazowa znajduje się w ulicy) - doprowadzona woda z sieci miejskiej - kanalizacja miejska - instalacja wentylacyjna. Budynek wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wykonania nowej instalacji grzewczej oraz remontu wnętrz. BUDYNEK: Dom jednorodzinny, piętrowy, w zabudowie wolnostojącej, z dobudowaną od strony zachodniej parterową częścią mieszkalną . Posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie . Teren jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Wymaga jednak pracy aby przywrócić mu dawny urok. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, stanowiące dodatkowy potencjał inwestycyjny. Dojazd do nieruchomości jest korzystny , budynek usytułowany jest korzystnie w stosunku do arterii komunikacyjnych oraz skali osiedla. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie , jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła, stadion ,sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Bulwary Wiślane , duma Fordoniaków, nowe tężnie, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, blisko do Rynku w Starym Fordonie. To miejsce łączy ciszę, spokój oraz bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. DODATKOWE INFORMACJE: Wszystkie media miejskie możliwość podłączenia gazu duży potencjał inwestycyjny , możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, budynki gospodarcze na działce spokojna, zielona okolica. Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym , ta oferta jest doskonałą propozycją. Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją rodzinną lub atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. 517-575-653 Opiekun oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com