Nowa oferta w Fordonie, dom, piękna działka

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO NOWEJ OFERTY. ZAPOZNAJ SIĘ Z TREŚCIĄ OGŁOSZENIA. OPIS OFERTY: Dom z ogromnym potencjałem w sercu Starego Fordonu , idealny dla dużej rodziny lub inwestora! Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 mkw , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 847 mkw , położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy, Starym Fordonie. Budynek z lat 60- tych, jest w umiarkowanie dobrym stanie technicznym , jednak wymaga generalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako przestronny dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia trzech lub większej liczby niezależnych mieszkań . Dodatkowym atutem są istniejące na działce budynki gospodarcze , które można zaadaptować na cele mieszkalne, usługowe lub magazynowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom oferuje funkcjonalny układ z dużymi, wysokimi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami , łącznie sześć pokoi, parter oraz piętro. Przejściowy układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - budynek z lat 60- tych - technologia tradycyjna, ściany wykonane z cegły, pustaka oraz betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej - ściany zewnętrzne i dach nieocieplone - dach płaski pokryty papą - tynki zewnętrzne cementowo wapienne, malowane - stolarka okienna i drzwiowa do wymiany - instalacja elektryczna aluminiowa - ogrzewanie etażowe z pieca węglowego ( możliwość podłączenia gazu ,sieć gazowa znajduje się w ulicy) - doprowadzona woda z sieci miejskiej - kanalizacja miejska - instalacja wentylacyjna. Budynek wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wykonania nowej instalacji grzewczej oraz remontu wnętrz. BUDYNEK: Dom jednorodzinny, piętrowy, w zabudowie wolnostojącej, z dobudowaną od strony zachodniej parterową częścią mieszkalną . Posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie . Teren jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Wymaga jednak pracy aby przywrócić mu dawny urok. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, stanowiące dodatkowy potencjał inwestycyjny. Dojazd do nieruchomości jest korzystny , budynek usytułowany jest korzystnie w stosunku do arterii komunikacyjnych oraz skali osiedla. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie , jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła, stadion ,sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Bulwary Wiślane , duma Fordoniaków, nowe tężnie, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, blisko do Rynku w Starym Fordonie. To miejsce łączy ciszę, spokój oraz bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. DODATKOWE INFORMACJE: Wszystkie media miejskie możliwość podłączenia gazu duży potencjał inwestycyjny , możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, budynki gospodarcze na działce spokojna, zielona okolica. Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym , ta oferta jest doskonałą propozycją. Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją rodzinną lub atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. 517-575-653 Opiekun oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

4633 zł/m²

Mediana okolicy

8436 zł/m²

Połowa ofert

7,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Buxakowskiego

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "OLILudki"

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Kozi Rynek w Fordonie

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. mjra Henryka Sucharskiego

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nad Wisłą

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Andersa / Wolna

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.