Nowy dom na Osiedlu Pana Tadeusza w Sikorzynie

Opis

Nowy dom na Osiedlu Pana Tadeusza w Sikorzynie.Dom i parametry:Rok budowy 2025 r.Powierzchnia użytkowa - 75,44 mPowierzchnia całkowita - 90,12 mPowierzchnia zabudowy 77,12 mRozwiązania przestrzenne pozwalają na wyodrębnienie strefy dziennej na parterze i sypialnianej na piętrze. Dom o proporcjonalnym, funkcjonalnym układzie, odpowiednim dla 2-4-osobowej rodziny. W pełni wyposażony dom gotowy do zamieszkania:Parter: salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, łazienka z prysznicem i WC oraz wiatrołap.Piętro: 2 przestronne sypianie obie z zabudową garderobianą, natomiast jedna z wyjściem na balkon typu loggia. Na piętrze jest również druga łazienka z prysznicem i pralnią.Budowa:Metodą tradycyjną z białego pustaka, ocieplony 20 cm styropianem.Solidne pokrycie dachu z blachodachówki zapewnia trwałość, niskie koszty utrzymania i estetyczny wygląd na lata.Stan wykończenia:Większość prac wykończeniowych jest już zaawansowana i dom jest przygotowany do zamieszkania. Do dokończenia pozostają wybrane elementy zewnętrzne:taras do wykończenia, balustrada/barierka na balkonie do zamontowania, elewacja do wykończenia (baranek) do ułożenia podbitka dachu.Zakończenie tych prac pozwoli na ostateczne nadanie budynkowi kompletnego wyglądu i pełną gotowość do użytkowania. Wnętrze oraz instalacje są ukończone w stopniu pozwalającym na przejście do prac wykończeniowych zewnętrznych bez konieczności ingerencji w wyposażenie domowe.Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w instalację gazową, opartą na zbiorniku na propan-butan. To rozwiązanie, które gwarantuje niezależność od sieci gazowej, pozwala na stosunkowo szybkie i elastyczne dostosowanie zużycia do potrzeb, jest popularne na terenach o ograniczonej infrastrukturze gazowej,dobrze łączy się z nowoczesnymi piecami kondensacyjnymi o wysokiej sprawności.Klimatyzacja w salonie (zimno-ciepło)Możliwość montażu kominka - zostały przygotowane wentylacje i kominWodociąg z sieci gminnejSzambo o dużej pojemności 15 tys m3Dodatkowy atut nieruchomości jest:Domek holenderski z tarasem i ogródkiem.Na działce znajduje się dodatkowy domek holenderski, niedawno zadaszony nowym pokryciem. Obiekt jest połączony z tarasem oraz urządzonym ogródkiem, tworząc gotową, przytulną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i znajomymi lub uprawę roślin ozdobnych i użytkowych. Kompozycja zadaszenia, tarasu i zieleni tworzy spójną, estetyczną całość, gotową do użytkowania bez dodatkowych nakładów pracy.Dodatkowo w działce kaskadowej jest wymurowane pomieszczenie gospodarcze (ziemianka).Działka:Powierzchnia działki: 1028 mUkształtowanie: kaskadowa, usytuowana na lekkim wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, naturalny odpływ wód oraz atrakcyjne wizualnie urozmaicenie terenu.Przestrzeń i prywatność ponad 1000 m działki daje swobodę w zabudowie wiejskiej. Kaskadowa działka na wzniesieniu wyjątkowe walory krajobrazowe i doskonałe nasłonecznienie.Otoczenie domu:Możliwości: taras z wyjściem z salonu, ogród urządzony w poziomach, strefa rekreacyjna z zadaszonym domkiem holenderskim.Kaskadowy układ to nie tylko walor estetyczny ułatwia funkcjonalne wydzielenie stref (rekreacyjna, gospodarcza, ogrodowa) i sprzyja stworzeniu unikalnej aranżacji terenu zielonego.Okolica:Spokojna okolica Osiedle Pana Tadeusza to cicha, dobrze oceniana część Sikorzyna. Dom gotowy do zamieszkania tylko zewnętrzne elementy wykończeniowe pozostają do dokończenia, co daje nabywcy możliwość spersonalizowania elewacji i detali według własnego gustu.Domek holenderski z tarasem i ogrodem gotowa strefa rekreacyjna, dodatkowa przestrzeń użytkowa na działce. Trwałe pokrycie dachu blachodachówką, rozwiązanie niskokosztowe w utrzymaniu.Lokalizacja na Kaszubach bliskość jezior i lasów, atrakcyjna turystycznie okolica. Dobra komunikacja szybki dojazd do Kartuz oraz Gdańska.Elastyczność ogrzewania niezależność od sieci gazowej.Funkcjonalny dom optymalna powierzchnia dla rodziny, z rezerwą w postaci powierzchni całkowitej.Jesteś zainteresowany ofertą?Zadzwoń i umów się na prezentację791164886Biuro Nieruchomości Seweryna SemakDODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do zamieszkaniaMateriał budowlany: pustakTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: PCVRodzaj okien: PCVTyp dachu: blacho dachówkaGaraż: brakŁącze internetowe: takPowierzchnia salonu: 23,32Liczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Rok budowy: 2025Kanalizacja: szamboOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: wodociągPoddasze: takTyp balkonu: loggiaMeble: takKlimatyzacja: takKształt działki: prostokątDługość działki: 38Szerokość działki: 26Typ drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: siatkaDANE KONTAKTOWE:Seweryna Semak 791164886seweryna.semak1@gmail.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Stężyca

Ta oferta

9421 zł/m²

Mediana okolicy

8163 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Seweryna Semak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOSCI SEWERYNA SEMAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BIURO NIERUCHOMOSCI SEWERYNA SEMAK

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Seweryna Semak

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Nad Strugą

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołubie Kaszubskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.