Działka budowlana 888 m²

Opis

Przedstawiam ofertę wyjątkowej działki budowlanej 888 m² w otulinie lasu – Brzeziny-Kolonia na ul. Rzecznej.Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Miejsca, które łączy bliskość natury z wygodnym i szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka budowlana w prężnie rozwijającej się miejscowości Brzeziny-Kolonia, położona zaledwie 7 km od ścisłego centrum Częstochowy.Najważniejsze parametry w pigułce:Powierzchnia: 888 m²Kształt: prostokąt o wymiarach ~30x29 (niezwykle ustawna).Ukształtowanie terenu: płaska (brak ukrytych kosztów związanych z wyrównywaniem gruntu).Przeznaczenie: budowlana.Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń).Media: wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Dla działki jest projekt planu ogólnego:Oznaczenie strefy w planie ogólnym: 14SJNazwa strefy w planie ogólnym: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąMaksymalna wysokość zabudowy: 12 mMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 %Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejProfil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódDlaczego warto tu zamieszkać?1. Bliskość natury i ciszaDziałka otoczona jest lasem. To idealne warunki dla osób ceniących prywatność, czyste powietrze oraz aktywny wypoczynek (spacery, rowery) bez rezygnacji z miejskich udogodnień.2. Dynamicznie rozwijająca się okolicaBrzeziny-Kolonia to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na wartości. Powstaje tu nowa zabudowa jednorodzinna, co czyni zakup tej działki również świetną lokatą kapitału.3. Wszystko pod rękąMimo podmiejskiego klimatu, w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego, wygodnego życia: przedszkole oraz szkoła (idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi), sklepy spożywcze, kościół.4. Lokalizacja i dojazd:Częstochowa (Centrum): tylko 7 km (około 10 minut jazdy samochodem)Sprawny i szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych regionu.Ta działka to idealne płótno pod budowę Twojego nowego domu – kwadratowy kształt ułatwi dopasowanie niemal każdego projektu budowlanego, a media w drodze przyspieszą formalności.Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem? Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom nieruchomości porówna i dobierze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Poczesna

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

143 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (7,1%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska

  najtaniej

  130 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  140 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeziny Kolonia (03)

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  5,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.