Przestronny dom 482 m² – Część mieszkalna i biurowa

Opis

Przestronny dom 482 m² – Wzgórze Wolności | Część mieszkalna i biurowa | Parking na 15 samochodów POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 482 m², położony na działce o powierzchni 365 m², w atrakcyjnej lokalizacji Bydgoszczy – na Wzgórzu Wolności.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym podziałem oraz wyjątkowo dużymi możliwościami wykorzystania. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.FUNKCJONALNY PODZIAŁ – DOM I BIURO W JEDNYM BUDYNKUObecnie nieruchomość jest zagospodarowana w bardzo praktyczny sposób:górna kondygnacja pełni funkcję części mieszkalnej,dolna kondygnacja została przeznaczona na przestrzeń biurową, wykorzystywaną do prowadzenia działalności gospodarczej.Takie rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć życie prywatne z zawodowym, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.WYJĄTKOWO DUŻA LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCHJednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana przestrzeń parkingowa, zapewniająca miejsca dla właścicieli, pracowników i klientów:duży garaż – miejsce dla 5 samochodów,dodatkowy garaż – miejsce dla 1 samochodu,podwórko – możliwość zaparkowania kolejnych 3 samochodów,przed domem – 6 miejsc postojowych.Łącznie do dyspozycji jest miejsce dla nawet 15 samochodów. To ogromna zaleta, szczególnie przy prowadzeniu działalności gospodarczej, biura lub firmy wymagającej obsługi klientów.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia domu: 482 m²,powierzchnia działki: 365 m²,7 pokoi,2 garaże,piwnica,klimatyzacja,ogrzewanie miejskie,budynek z cegły, rok budowy 2006,płaski dach,możliwość dobudowania drugiego piętra,utwardzony dojazd.KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWODom jest zadbany i gotowy do użytkowania. Wyposażony w klimatyzację, system alarmowy, monitoring oraz drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – WZGÓRZE WOLNOŚCINieruchomość znajduje się w centralnej części Bydgoszczy, w miejscu zapewniającym dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:centrum handlowe Zielone Arkady,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe,szkoła podstawowa,przychodnie.Do Parku Wolności można dotrzeć spacerem w kilkanaście minut.DUŻY POTENCJAŁ I WIELE MOŻLIWOŚCINieruchomość doskonale sprawdzi się jako:komfortowy dom dla dużej rodziny,siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym,połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej,nieruchomość dla przedsiębiorcy, który ceni wygodę i niezależność.Dodatkowym atutem jest możliwość dobudowania drugiego piętra, co daje perspektywę dalszego zwiększenia powierzchni i dostosowania budynku do własnych potrzeb.CENA: 1 759 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, której możliwości najlepiej poznać na miejscu.INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓWDziękujemy agencjom nieruchomości i pośrednikom za zainteresowanie ofertą, jednak sprzedaż prowadzimy samodzielnie. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości ani podpisywaniem umów pośrednictwa. Prosimy o uszanowanie naszej decyzji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

3649 zł/m²

Mediana okolicy

4893 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Inowrocławskie

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bakoma

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Tucholska

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych Nr 30

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 18 Biedroneczka

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kujawskie P+R

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.