Dom na sprzedaż Bystrzyca - Przestronny, 2 niezależne wejścia, 6 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie półpoziomów, z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz adaptacji poddasza. Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej miejscowości Bystrzyca, na zadbanej działce o powierzchni 900 m2. Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej. Jest w dobrym stanie technicznym, zamieszkały i nadaje się do wprowadzenia od zaraz, z potencjałem do stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających solidnej konstrukcji, przestrzeni i elastycznego układu funkcjonalnego. UKŁAD I POWIERZCHNIA Część główna domu ok. 100 m2 Stanowi przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę nocną, zaprojektowaną w układzie półpoziomów. Wejście prowadzi od strony tarasu. Na tym poziomie znajduje się kuchnia oraz salon, a na półpiętrze zlokalizowano dwa pokoje, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz wygodny, długi hall zapewniający komfortową komunikację. Druga, niezależna część mieszkalna ok. 40 m2 Posiada osobne wejście i obejmuje przedpokój, kuchnię z jadalnią lub salonem, sypialnię oraz łazienkę. Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla seniorów, dorosłego dziecka, pod wynajem lub pod działalność biurową. PIWNICA I PODDASZE Dom jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem węglowym, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest wyjście z piwnicy bezpośrednio na zewnątrz budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność tej przestrzeni. Poddasze posiada osobne wejście z zewnątrz, pełny murowany strop oraz okna dachowe. Obecnie jest to przestrzeń otwarta, dająca realną możliwość adaptacji na kolejną część mieszkalną, co w przyszłości może istotnie zwiększyć wartość nieruchomości. STANDARD TECHNICZNY rok budowy: lata 80. dach: dachówka ocieplenie: styropian 10 cm okna: PCV ogrzewanie: piec na węgiel grzejniki: żeliwne ciepła woda: bojler / możliwość zasilania z butli gazowej media: woda, kanalizacja powierzchnia użytkowa: ok. 150 m2 Dom jest zamieszkały i gotowy do użytkowania, z założeniem unowocześnienia według aktualnych standardów. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA Działka o powierzchni 900 m2 ma regularny, prostokątny kształt. Teren jest zadbany i uporządkowany. Na posesji znajduje się murowana stodoła, obecnie wykorzystywana jako garaż oraz zaplecze gospodarcze. Podjazd do domu jest wybrukowany. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Bystrzyca to spokojna, zielona miejscowość z zabudową jednorodzinną, wybierana przez osoby ceniące ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem. W miejscowości oraz najbliższej okolicy dostępne są: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, tereny zielone i spacerowe. Dzięki bliskości Oławy mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, szkół średnich, przychodni, urzędów oraz usług. Oława ok. 10-15 minut jazdy samochodem Wrocław ok. 30-35 minut jazdy Lokalizacja umożliwia codzienne dojazdy do pracy, jednocześnie zapewniając spokój i kontakt z naturą po powrocie do domu. DLA KOGO JEST TEN DOM Nieruchomość idealnie sprawdzi się: dla rodziny wielopokoleniowej, dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych, dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność z domu, dla inwestora planującego stopniowe wydzielenie dodatkowych funkcji mieszkalnych. To dom, który daje elastyczność, przestrzeń i realne możliwości rozwoju w przyszłości. Zapraszam na prezentację Elżbieta Łukasik Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.