SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 141 m² - 4 pokoje Bytom

Spacerowa, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 141,57 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 368 zł/m²
Mediana okolicy: 5 368 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 141,6 m² (Bytom) kosztuje 5 368 zł za m² — tyle, ile mediana 5 368 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak w parku – Bytom Łagiewniki, ul. Spacerowa .Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Spacerowej w bytomskiej dzielnicy Łagiewniki. Nieruchomość mieści się w prestiżowej, niezwykle zielonej okolicy – bezpośrednio na terenie parku oraz blisko urokliwego jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających oazy spokoju, prywatności i codziennego kontaktu z naturą w środku miasta.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej.Stan techniczny: daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb.Ekspozycja tarasu: Wschodnia – idealne miejsce na poranną kawę w promieniach wschodzącego słońca z widokiem na otaczającą parkową zieleń.Zagospodarowanie terenu: Podjazd pod budynek został w pełni wybrukowany, a działka posiada gotowe ogrodzenie od strony ogrodu, zapewniające prywatność.Inne: możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego według naszego projektu w cenie 210tyś. zł zawiera min.: ścianki działowe, wylewki, tynki, instalacje elektryczne, wod.-kan., CO podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Bliskość natury: Dom usytuowany w zielonej enklawie parku, zaledwie kilka kroków od jeziora i terenów rekreacyjnych.Znakomity dojazd: Szybkie i wygodne połączenie drogowe z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej.Codzienna wygoda: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe.Dla rodzin: Sprawny dostęp do placówek oświatowych (przedszkola, szkoły) ułatwia codzienną logistykę.Bezpieczeństwo: W niedalekiej odległości dostępne są profesjonalne placówki opieki medycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita141,57 m²

Pow. działki386 m²

Pow. ogródka386 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 5368 zł/m²
Mediana okolicy: 5368 zł/m²
Połowa ofert: 5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Amendy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Krzyżowa
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewniki Krzyżowa
18 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne VITACON
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowita
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Wąskotorowy
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,7 km