SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 141 m² - 4 pokoje Łagiewniki, Bytom

Łagiewniki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 141,57 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5510 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 510 zł/m²
Mediana okolicy: 5 368 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 141,6 m² (Łagiewniki, Bytom) kosztuje 5 510 zł za m² — tyle, ile mediana 5 368 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak w parku – Bytom Łagiewniki, ul. Spacerowa .Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Spacerowej w bytomskiej dzielnicy Łagiewniki. Nieruchomość mieści się w prestiżowej, niezwykle zielonej okolicy – bezpośrednio na terenie parku oraz blisko urokliwego jeziora. Wyjątkowe usytuowanie budynku gwarantuje większą prywatność oraz przestrzeń.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej do wykończenia.Działka rogowa: Wyjątkowe położenie, które zapewnia tylko jednego bezpośredniego sąsiada, lepsze doświetlenie ogrodu oraz większe możliwości aranżacyjne wokół domu.Stan techniczny: Stan daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzebEkspozycja tarasu: Zachodnia – idealne rozwiązanie dla osób ceniących długie, słoneczne popołudnia oraz relaks przy zachodzie słońca po całym dniu pracy.Zagospodarowanie terenu: Podjazd pod budynek został w pełni wybrukowany, a działka posiada gotowe ogrodzenie od strony ogrodu.Inne: możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego według naszego projektu w cenie 210tyś. zł zawiera min.: ścianki działowe, wylewki, tynki, instalacje elektryczne, wod.-kan., CO podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Bliskość natury: Dom usytuowany w zielonej enklawie parku, zaledwie kilka kroków od jeziora i terenów rekreacyjnych.Znakomity dojazd: Szybkie i wygodne połączenie drogowe z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej.Codzienna wygoda: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe.Dla rodzin: Sprawny dostęp do placówek oświatowych (przedszkola, szkoły) ułatwia codzienną logistykę.Bezpieczeństwo: W niedalekiej odległości dostępne są profesjonalne placówki opieki medycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita141,57 m²

Pow. działki387 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 5510 zł/m²
Mediana okolicy: 5368 zł/m²
Połowa ofert: 5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewniki Adamka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowita
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Królowej Jadwigi
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Fabryczna
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Plac Witolda Szalonka
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
5 km