SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Bytom, Szombierki

Szombierki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Cena za metr: 3153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 153 zł/m²
Mediana okolicy: 6 186 zł/m²; ta oferta: −49%
Podobne oferty: 22; domy 80–120 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 95 m² (Szombierki, Bytom) kosztuje 3 153 zł za m² — 49% mniej niż mediana 6 186 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz inwestycji z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, a może przestronnego domu dla rodziny z opcją aranżacji według własnego projektu? Ta nieruchomość z początku XX wieku w Bytomiu (dzielnica Szombierki) to doskonała baza do stworzenia wyjątkowej przestrzeni. Nieruchomość stanowi swego rodzaju bliźniak, dzięki czemu można mieć dwa mieszkania lub jedno dwupoziomowe! Najważniejsze atuty nieruchomości: Elastyczny układ (dwa niezależne lokale):Parter (46 m²): przestronny pokój o powierzchni aż 28 m² (z łatwością dający się podzielić na dwa mniejsze), drugi pokój 18 m2 idealnie sprawdzi się na kuchnię z przedpokojem oraz miejsce na łazienkę.Piętro (49 m²): dwa duże pomieszczenia z potencjałem wydzielenia 3, a nawet 4 pokoi oraz przestrzeń na drugą łazienkę.Pełne podpiwniczenie: użytkowa piwnica pod całą powierzchnią budynku – idealna na magazyn, warsztat lub zaplecze techniczne.Działka i garaż: do sprzedawanej części przypisany jest udział w gruncie dający do wyłącznej dyspozycji ok. 600 m² ogrodu. Na terenie posesji znajduje się również murowany garaż.Stan techniczny: budynek konstrukcyjnie w dobrym stanie, wnętrza lokali do generalnego remontu – co daje pełną swobodę własnej aranżacji. Szczególy:Powierzchnia użytkowa: 95 m2,Powierzchnia całkowita zgodna z KW: 129 m2,Powierzchnia ogrodu z uwzględnieniem wielkości udziału w częściach wspólnych: 600 m2. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, osiedlu w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W bliskim promieniu znajduje się pełna infrastruktura miejska:Sklep Lidl oraz inne punkty handlowo-usługoweSzkoła podstawowa i przedszkoleWygodny dostęp do komunikacji miejskiej i dróg wyjazdowych z aglomeracji Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Opiekun oferty: Bartłomiej Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.