Kamienica 560m2 Bytom Piekarska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bytom

Ta oferta

2036 zł/m²

Mediana okolicy

2037 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA, NIŻSZA CENA! OKAZJA! Na sprzedaż klimatyczna kamienica inwestycyjna z 1910 roku położona przy ul. Piekarskiej 83 w Bytomiu. Budynek z 1910 roku, wybudowany z cegły, o łącznej powierzchni ok. 560 m², usytuowany na działce o powierzchni 801 m². Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego budynku z istniejącymi najemcami oraz potencjałem dalszej modernizacji i wzrostu rentowności. Informacje podstawowe: • Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 560 m² • Liczba mieszkań: 6 • Metraże mieszkań: od 52 m² do 85 m² • Rok budowy: 1910 • Budynek: podpiwniczony • Elewacja: ceglana • Okna: drewniane • Media: wszystkie dostępne w mieście (gaz, prąd, woda, kanalizacja) Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z kotłem gazowym. • Nowa instalacja wykonana w 2020 roku. Stan mieszkań: • Wszystkie mieszkania posiadają łazienki (modernizacja przeprowadzona w 2020 r.) • 2 mieszkania wymagają remontu • możliwość rozbudowania poddasza oraz wysokiej, suchej piwnicy o dodatkowe mieszkanie / mieszkania • możliwość podziału istniejących już lokali na mniejsze w celu zwiększenia liczby lokali Status najmu: • 4 mieszkania obecnie wynajęte (lokatorzy spokojni, bezkonfliktowi) Działka: • Powierzchnia działki: 801 m² Jedna z większych działek przy kamienicach w tej części miasta! Na jej terenie znajdują się: • duży ogród / teren zielony ok. 580 m² • 12 komórek gospodarczych • garaż na 2 samochody • miejsce rekreacyjne (grill, huśtawki) • liczne stare drzewa Na terenie ogrodu możliwość zmiany użytkowania zabudowań w lokale użytkowe. Całość ogrodzona murem i zamykana podwójną bramą wjazdową z monitoringiem. Lokalizacja: Bytom - ul. Piekarska 83 Lokalizacja kamienicy zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji- w szczególności Piekar Śląskich, Czeladzi, Będzina, Chorzowa, Zabrza. • W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja stabilnemu najmowy długoterminowemu. • Budynek przy jednej z głównych ulic zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność, co dodatkowo zwiększa potencjał. • Przy wyjściu z bramy linia tramwajowa 38 Status budynku: Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, dzięki czemu nie grozi jej wyburzenie. Budynek wymaga jedynie bieżących prac remontowych wynikających z użytkowania. Informacje formalne: Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, odpowiednia dla inwestora planującego modernizację budynku i optymalizację najmu. Cena: 1 140 000 zł Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację! • Alicja Pawlik (alk@kcom)