SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

OSIEDLE W PARKU, dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Spacerowa, Łagiewniki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 021 zł/m²
Mediana okolicy: 5 368 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 141 m² (Łagiewniki, Bytom) kosztuje 7 021 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 5 368 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak w parku – Bytom Łagiewniki, ul. SpacerowaNa sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Spacerowej w bytomskiej dzielnicy Łagiewniki. Nieruchomość mieści się w prestiżowej, niezwykle zielonej okolicy – bezpośrednio w otulinie parku oraz blisko urokliwego jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających oazy spokoju, prywatności i codziennego kontaktu z naturą.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej do wykończeniaStan techniczny: Stan daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego projektu.Wyjątkowy atut (Taras): Ekspozycja południowa z bezpośrednim, cudownym widokiem na las. Gwarantuje to maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, mnóstwo naturalnego światła we wnętrzach oraz idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu zieleni.Zagospodarowanie terenu: Podjazd pod budynek został w pełni wybrukowany, a działka posiada gotowe ogrodzenie od strony ogrodu, zapewniające prywatność.Inne: Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego według naszego projektu w cenie 210tyś pln, zawiera min: (ścianki działowe, wylewki, tynki, instalacje elektryczne, wod-kan., CO podłogowe, pompa ciepła, Rekuperacja)Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Bliskość natury: Dom usytuowany w zielonej enklawie, zaledwie kilka kroków od parku i jeziora – las masz dosłownie na wyciągnięcie ręki.Znakomity dojazd: Szybkie i wygodne połączenie drogowe z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej.Codzienna wygoda: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe.Dla rodzin: Sprawny dostęp do placówek oświatowych (przedszkola, szkoły) ułatwia codzienną logistykę.Bezpieczeństwo: W niedalekiej odległości dostępne są profesjonalne placówki opieki medycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita141 m²

Pow. działki408 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 7021 zł/m²
Mediana okolicy: 5368 zł/m²
Połowa ofert: 5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Amendy
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Krzyżowa
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewniki Krzyżowa
18 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne VITACON
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowita
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Wąskotorowy
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,7 km