5 pok/działka 915 m2/garaż przerobiony na biuro/stryszek/2 klimatyzacj

Opis

UWAGA !KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !ŚWIETNY PROJEKT BUDYNKU Z GARAŻEM - PEŁNA WŁASNOŚĆ Z GRUNTEM/W CHWILI OBECNEJ GARAŻ ZOSTAŁ PRZEROBIONY NA BIURO/MOŻLIWOŚĆ POWROTU DO WERSJI PIERWOTNEJ.CUDOWNE MIEJSCE Z WIDOKIEM NA POLA I ZACHODY SŁOŃCA....ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEOPolecam do sprzedaży bardzo ciekawy projekt budynku o podwyższonym standardzie z dużą działką.BUDYNEK PRAWIE JAK WOLNOSTOJĄCY,POŁĄCZONY TYLKO GARAŻEM ! Nieruchomość położona jest w Cerekwicy przy ul. Kokoszczyńskiej.Budynek z 2020 roku, o powierzchni użytkowej 129,43 z garażem plus poddasze ok 25 m2, działka 915 mkw.Sprzedaż domu w stanie gotowym do zamieszkania,W domu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,(zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik) ,w pokojach 3 szafy, dodatkowo zabudowa garderoby, klimatyzacja na klatce schodowej i w garażu.Budynek został wykonany z dobrych materiałów takich jak :Tynki wewnętrzne i zewnętrzne piaskowe (tradycyjne),wszystkie pomieszczenia szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało. podejście do domu i garażu z poz - bruku, teren działki ogrodzony panelami. Wysoka jakość wykończenia, funkcjonalny rozkład (5 pokoi, 2 łazienki, stryszek na poddaszu ok 25 m2). Dachówka betonowa, okna trzy szybowe VECA z roletami- ( parter rolety na prąd, na piętrze manualne ) kolor orzech z zewnątrz, białe wewnątrz, przygotowane miejsce na kominek -możliwość podłączenia , ogrzewanie gazowe ( piec kondensacyjny JUNKERS ),na całym parterze ogrzewanie podłogowe plus łazienka na piętrze, w kuchni podejście do gazu ( możliwość podłączenia kuchenki na prąd lub gaz )Wykonane wszystkie instalacje ( prąd ,woda ,gaz ,kanalizacja i światłowód), 100 punktów elektrycznych ,zamontowane kontakty oraz włącznik i, zamontowany dzwonek do drzwi ,parapety zewnętrzne i wewnętrzne, wszystkie pomieszczenia pomalowane na biało. Przygotowana instalacja do podłączenia alarmu, wyprowadzenie prądu do bramy wjazdowej i furtki ,przerobiona brama garażowa na szklane drzwi i duże okno - wejście z domu oraz z zewnątrz ,zamontowane lampy na budynku i przed wejściem ,wykonanie opaski z kamienia wokół budynku. Odwodnienie terenu z rynien - wykonanie drenażuWykonanie z ceramikiTynki piaskowo-ceramiczneSzpachlowaneMalowane na białoGniazdka w całym domuParapety wewnętrznePiec gazowy – grzejniki piętroOgrzewanie podłogowe parterTynk zewnętrzny silikonowyGaraż – drzwi garażowe automatyczne + pilotTaras wylewka betonowaPodjazd i wejście do domu wykonane z poz bruku, kolor grafitowyOpaska wokół domuOpłotowanie działki plus brama wjazdowa i furtka – paneleDziałka wyrównana wokół domuRozmieszczenie powierzchni :Parter :- wiatrołap 3,87 m2,- komunikacja 2,72 m2,- łazienka 3,46 m2 z kabiną prysznicową,- kuchnia 8,10 m2,- salon 26,03 m2,- spiżarnia 1,23 m2,- gabinet 8,38 m2, - klatka schodowa 2,38 m2,- garaż 20,32 m2,Piętro :- komunikacja 3,95 m2,- pokój 9,70 m2,- garderoba 2,12 m2,- pokój 9,64 m2,- garderoba 4,44 m2- pokój 16,06 m2,- łazienka 4,92 m2 z wanną,- klatka schodowa 2,13 m2,Poddasze - stryszek ok 25 m2LOKALIZACJA :Cerekwica , ul Kokoszczyńska,Urokliwe miejsce ,cisza i spokój, w pobliżu nieruchomości rozciągają się piękne widoki, ścieżki rowerowe i spacerowe, powstają też małe kameralne osiedla .W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, Dino, małe sklepy ,punktu usługowo-handlowe ,restauracje, stacja benzynowa.Nieopodal powstała duża nowoczesna szkoła i przedszkole - ok 600 - 800 mOdległość do pełnej infrastruktury- do Rokietnicy ( ok 1,5 - 2 km ) szkoła, przedszkole ,sklepy ,markety ( CHATA POLSKA,BIEDRONKA,ROSSMANN,PEPCO,LIDL,ALDI ) apteka, przychodnia, hala widowiskowa , różnego rodzaju punkty usługowo-handlowe, autobus, dworzec PKP. Bardzo dobry dojazd do Poznania dzięki nowo wybudowanej trasie S 11, zjazd na trasę znajduje się w Rokietnicy i Napachaniu. Serdecznie polecam tę ciekawą i nietuzinkową nieruchomość Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się.Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Rokietnica

Ta oferta

9615 zł/m²

Mediana okolicy

9746 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cerekwica/Przybrodzka n/ż

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RosMed Sp. z o.o.

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.