Piękny/Ekskluzywny dom w zab. bliźniaczej/garaz/ogród/pompa ciepła/Oporów-Wrocła

Opis

Zapraszam do zakupu pięknych, wyjątkowych domów, z garażem w bryle budynku, z ogrodem. Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół.Cesarzowice to spokojna okolica, piękne widoki na tereny zielone i odpoczynek, z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo blisko do Wrocławia.Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. Podwyższony standard wykończenia architektury, -ogrzewanie na pompę ciepła,- rozprowadzenie instalacji alarmu, monitoringu, fotowoltaiki, rekuperacji, oraz instalacji do ładowania samochodów elektrycznych,- wysokość parteru 3.2m, -nasadzenia drzew, aranżacja zieleni, dodaje wyjątkowości tej inwestycji. To tylko niektóre rozwiązania klasy premium , spełaniające wymagania Klientów klasy VIP.Cesarzowice to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica.W tak wyjątkowym miejscu powstały domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,93 m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99 m2 co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26 m2 z ogrodem o powierzchni 172m2Parter:- przestronny salon z otwartą kuchnią 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogród,- toaleta 2,23 m2,- garaż jednostanowiskowy 18,36 m2,- wiatrołap 4,10 m2,- pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją na pralkę 6,39 m2,- ogród 288,65 m2,- taras 21,8 m2,1 piętro:- 1 sypialnia 12,70 m2, z własną łazienką 5,91 m2 i garderobą 5,65 m2,- 2 sypialnia 11,74 m2,- 3 sypialnia 11,42 m2,- 4 sypialnia 10,74 m2,- 2 łazienka 5,65 m2,- niezależna garderoba 4,29 m2- korytarz 7,12 m2.STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- pompa ciepła - kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody,- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników,- elewacja - bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego,- przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji,- instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu,- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,- parapety zewnętrzne kamienne,- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów,- instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,- dwa miejsca postojowe na zewnątrz,- rekuperacja,- podejście do montażu fotowoltaiki,- obiekt zamknięty, monitorowany z zewnątrz,- i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających klientów.OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%!Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda - Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty 18¬_CO_B9M2/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ15-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA15-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

10 505 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Ziarenko Happy Home

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2,8 km

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.