Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem/ogrodem/pompą ciepła/rekuparacją

Opis

Oferta od dewelopera, bez prowizji od kupującego, bez PCC!Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół.To spokojna okolica, piękne widoki na tereny zielone i odpoczynek, z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo blisko do Wrocławia.Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu, instalacji monitoringu, wysokość parteru 3m dodaje wyjątkowości tej inwestycji.W tak wyjątkowym miejscu powstają domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,65 m2 i nocną na piętrze o powierzchni 79,05 m2 co daje nam dom o powierzchni 159,67m2 na działce o powierzchni 307,3 m2.Parter:- przestronny salon z otwartą kuchnią 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogród,- toaleta 2,23 m2,- garaż jednostanowiskowy 18,36 m2,- wiatrołap 4,10 m2,- pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją na pralkę 3,37 m2,- spiżarnia 2,74 m2,- ogród 151,48 m2,- taras 21,8 m2,1 piętro:- 1 sypialnia 12,70 m2, z własną łazienką 5,65 m2 i garderobą 6,64 m2,- 2 sypialnia 11,74 m2,- 3 sypialnia 11,42 m2,- 4 sypialnia 10,74 m2,- 2 łazienka 5,91 m2,- niezależna garderoba 4,32 m2- korytarz 7,12 m2.STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- pompa ciepła - kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody,- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników,- elewacja - bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.- tarasy o powierzchni 21,8 m2- ogródki - trawniki z siewu,- przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji,- instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu,- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,- parapety zewnętrzne kamienne,- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów,- instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,- dwa miejsca postojowe na zewnątrz,- rekuperacja,- podejście do montażu fotowoltaiki,- obiekt zamknięty, monitorowany z zewnątrz,- i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających klientów.Inwestycja gotowa, oddana do użytkowania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji! Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoOFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%!Ania Kamuda - Doradca klientaanna.kamuda@Nr oferty 10¬_CO_B3M2/AKOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ15-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA15-09-2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

10 522 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Ziarenko Happy Home

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2,5 km

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.