Charzyno | Dom 142,62 m² + 28 m² gratis | Ogród

Opis

Rabat 130 000 zł!Cena została okresowo obniżona z 980 000 zł do 850 000 zł, dlatego to propozycja dla osób, które potrafią wykorzystać najlepszy moment na zakup.Są domy, które oferują metry. I są takie, które zmieniają codzienność. Tutaj poranki zaczynają się od widoku zielonych pól i pasących się koni, a do centrum Kołobrzegu dojedziesz w około 10 minut trasą S6. To miejsce stworzone dla rodzin i osób, które chcą zamienić miejski hałas na przestrzeń, światło i spokój, nie rezygnując z wygody codziennego życia.To ponad 170 m² możliwości w cenie mieszkania.NAJWAŻNIEJSZE FAKTY- Dom w zabudowie bliźniaczej- Powierzchnia użytkowa: 142,62 m²- Dodatkowe 28 m² poddasza do adaptacji- Łącznie około 170 m² funkcjonalnej przestrzeni- Działka około 400 m²- Rok budowy: 2025- Podwyższony standard deweloperskiSTYL I ATMOSFERANowoczesna bryła została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Liczne przeszklenia wpuszczają naturalne światło do każdego pomieszczenia, a widok na otwarte tereny i konie sprawia, że natura staje się częścią wnętrza. Kameralne osiedle zapewnia ciszę, prywatność i przestrzeń, której coraz trudniej szukać w pobliżu miasta.ROZKŁADPARTERStrefa dzienna została zaprojektowana jako serce domu. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu i płynnie łączy się z ogrodem. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz garaż w bryle budynku.PIĘTROPiętro oferuje trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji, dzięki któremu zyskujesz około 28 m² dodatkowej powierzchni na gabinet, siłownię, pokój gościnny lub prywatną strefę dla nastolatka.WYKOŃCZENIE- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach- piec gazowy Viessmann- światłowód doprowadzony do budynku- wszystkie media: gaz, prąd, woda i kanalizacja- solidna konstrukcja z grubymi murami- jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniomOGRÓDOgród o powierzchni około 400 m² daje swobodę, której nie zapewni żaden taras w mieście. To miejsce na rodzinne spotkania, strefę wypoczynku, plac zabaw lub własny ogród. Widok na pola i konie należące do fundacji opiekującej się zwierzętami tworzy wyjątkowy klimat przez cały rok.LOKALIZACJAOsiedle Słoneczne w Charzynie znajduje się zaledwie 12 km od Kołobrzegu, a dzięki trasie S6 dojazd zajmuje około 10 minut. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny spacerowe i rowerowe. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale każdego dnia wracać do ciszy i zieleni.OGRZEWANIE I KOSZTYDom wyposażono w energooszczędny piec gazowy Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach. Szczegółowe koszty eksploatacji zostaną udostępnione podczas prezentacji nieruchomości.DLACZEGO WARTO- rabat 130 000 zł- około 170 m² przestrzeni z możliwością własnej aranżacji- ogród ok 400 m²- spokojna lokalizacja 10 minut od Kołobrzegu- wysoki standard wykonania- widok na pola i konie- cena promocyjna daje koszt około 5 000 zł/m² przy uwzględnieniu dodatkowej powierzchni po adaptacji poddasza.Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, ciszę zamiast ruchliwej ulicy i zachody słońca nad zielonymi łąkami. To miejsce, do którego wraca się z przyjemnością każdego dnia.Zapraszam na prezentację, również onlineEwelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości48730170560Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1275-DS-Dzj9ONuoY8

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

7041 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 października 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Tomczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SUNRISE Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SUNRISE Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Tomczyk

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Charzyno - kolonia

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ani

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.