SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

5 Pokoi | Piwnica | 6 Arów

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 210 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 319 zł/m²
Mediana okolicy: 4 379 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 210 m² (Chełm) kosztuje 3 319 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 4 379 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom w Chełmie przy ul. Lwowskiej 62 - solidny budynek z dużą piwnicą i garażem, na działce 591 m2.Najważniejsze liczby Powierzchnia parter + piętro: ok. 120 m2 Piwnica: ok. 60 m2 (z łazienką, kuchnią i 2 pokojami) Poddasze: ok. 60 m2 (nieużytkowe) Działka: 591 m2 Garaż: 1-stanowiskowy + oficyna Dom ma 5 pokoi, 2 łazienki i kuchnię na części mieszkalnej (parter + piętro). Dużym atutem jest piwnica - oprócz części gospodarczej masz tam też kuchnię, łazienkę i 2 pokoje, więc spokojnie da się to wykorzystać jako: niezależną strefę dla gości/rodziny, miejsce do pracy (gabinet/pracownia), mieszkanie` np. dla nastolatka. Stan techniczny Wnętrze wymaga remontu i aranżacji "na nowo" Elewacja i dach wymienione ok. 5 lat temu Dach: blachodachówka Ocieplenie: styropian ok. 10 cm Ściany: 1,5 pustaka Okna: PCV, 2-szybowe Media i ogrzewanie Ogrzewanie: MPEC Woda miejska + dodatkowo studnia Gaz: brak przyłącza (butla) W piwnicy kuchnia z działającym piecem kaflowym Brak światłowodu W pobliżu... Starówka / deptak - Plac dr Edwarda Łuczkowskiego: ok. 1,2 km, czyli ok. 15 min spacerem Carrefour (ul. Lwowska 81): ok. 170 m, ok. 2-3 min pieszo Lidl (al. 3 Maja 2): ok. 220 m, ok. 3 min pieszo Sklep Gama (ul. Lwowska 85): tuż obok` - ok. 50 m. Dobry wybór dla: dla dużej rodziny (5 pokoi + 2 łazienki) dla kogoś, kto chce mieć dodatkową przestrzeń w piwnicy (hobby, goście, nastolatek, domowe biuro) dla inwestora, który wykorzysta 3 poziomy na wynajem jako 3 niezależne mieszkania. lub na siedzibę firmy która potrzebuje przestrzeni, gabinetów i własnego parkingu. Zadzwoń - Chętnie Cię oprowadzę! ::

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki591 m²

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Chełm

Ta oferta: 3319 zł/m²
Mediana okolicy: 4379 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 697 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lwowska/Wolności 03
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Żłobek Miejski Chełmskie Niedźwiadki w Chełmie
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Prof-Med" Sp. z o.o.
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
4 km