SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 119 m² | działka 232 m² | ul. Lotnicza | Chełm

Lotnicza, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 3808 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 808 zł/m²
Mediana okolicy: 4 643 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 26; domy 120–160 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Chełm) kosztuje 3 808 zł za m² — 18% mniej niż mediana 4 643 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat chełmski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 495 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z GARAŻEM | UL. LOTNICZA | CHEŁM | 119 m2 | DZIAŁKA 232 m2Na sprzedaż lokal mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni 119 m2, położony przy ul. Lotniczej w Chełmie. Nieruchomość stanowi funkcjonalnie niezależną, parterową część budynku typu kostka`, połączoną z dobudowaną częścią dwukondygnacyjną oraz garażem w bryle budynku.Budynek przeszedł kompleksową rozbudowę i termomodernizację w 2008 roku, dzięki czemu oferuje komfortowe warunki zamieszkania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.Powierzchnia działki wynosi 232 m2. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany licznymi krzewami oraz drzewami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku.Rozkład pomieszczeń:Parter:salon - 24,75 m2,kuchnia - 12,23 m2,pokój - 13,54 m2,hall z klatką schodową - 10,04 m2,hall - 2,45 m2,łazienka - 2,43 m2,korytarz - 2,71 m2,zejście do piwnicy - 2,25 m2,garaż w bryle budynku - 16,80 m2.Piętro:hall - 5,69 m2,pokój - 12,11 m2,łazienka - 4,48 m2,pokój - 15,22 m2.Dodatkowo:schody wejściowe - 5,85 m2,taras - 11,42 m2.Piwnica - 26 m2Piwnica jest wspólna do korzystania wraz z właścicielem sąsiedniego lokalu.Standard i wyposażenie:nowy kocioł na pellet, obsługuje przedmiotowe mieszkanie i mieszkanie sąsiada,możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe dzięki istniejącemu przyłączu gazowemu,ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze,elektryczne bojlery do przygotowania ciepłej wody użytkowej,dach pokryty blachodachówką,budynek po termomodernizacji wykonanej w 2008 roku.nowa nawierzchnia drogowa obok nieruchomościMedia:wodociąg miejski,kanalizacja miejska,energia elektryczna,przyłącze gazowe,światłowód.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w granicach miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie z własnym ogrodem i garażem.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

DachBlacha,blachodachówka

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościOdrębna własność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna,murowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 2NA PODJEŹDZIE

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki232 m²

Pow. tarasu11 m²

Pow. łazienki7 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuPół bliźniaka,wolnostojący

Typ kuchniZ oknem,połączona z jadalnią

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 3808 zł/m²
Mediana okolicy: 4643 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Blue Home Nieruchomości
495 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Kwiatkowska
495 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hrubieszowska/Wiejska 01
30 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Pierwsza Społeczna Szkoła Podstawowa
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Optima
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Park
Park XXX-lecia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,5 km