SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zadbana Willa na Borku we Wrocławiu, Działka 1648m

ul. Jastrzębia, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 485 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 12 371 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 371 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 485 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 371 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 8 543 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Zadbana Willa na Borku we Wrocławiu!Lokalizacja: Wrocław, ul. Jastrzębia, tuż przy bocznej ulicy Hallera. Doskonała lokalizacja, zaledwie 2,1 km od centrum miasta, z łatwym dostępem do Bielan i autostrady A4.Powierzchnia działki: 1643 m²Powierzchnia całkowita budynku około : 485 m²Opis budynku:Willa zachwyca klasycznym stylem. Wnętrza charakteryzują się zachowanymi parkietami, deskami podłogowymi i solidną stolarką drzwiową. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a w 2024 roku przeszedł wymianę dachu. Ogrzewanie centralne z miejskiego systemu daje komfort mieszkańcom.Przeznaczenie: Idealny do zamieszkania lub jako siedziba firmy. Teren jest ogrodzony z dodatkowymi miejscami postojowymi.Rozkład pomieszczeń: Budynek składa się z 4 poziomów:Przyziemie użytkowe: Powierzchnia: około 144 m²GarażKotłowniaPomieszczenie techniczneOsobny lokal wynajmowany z możliwością przejęcia umowy najmu.Wysoki parter: Powierzchnia: 131 m²Pierwsze piętro: Powierzchnia: 105 m²Poddasze: Powierzchnia po podłodze 105 m²Pokój oraz strych powierzchnia po podłodze około 105 m²Lokalizacja w pobliżu atrakcji:Sky Tower - 1 kmPark Południowy - 1,1 kmPark Skowroni - 1,4 kmCH Borek - 1 kmPark Grabiszyński - 2,8 kmAquapark - 1,8 kmNie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej willi w sercu Wrocławia.Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Krzykial.gen. Józefa Hallera 29a/2u-UWAGA!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-02

Długość działki44 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni7

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita485 m²

Pow. działki1 640 m²

Pow. ogródka1 640 m²

Pow. tarasu12 m²

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki37 m

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 371 zł/m²
Mediana okolicy: 8543 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aavita
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jastrzębia
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jastrzębia
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Uśmiechu
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,6 km