SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje blisko metra, cena do negocjacji

Krasiczyńska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 13 527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 527 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 2722; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Warszawa) kosztuje 13 527 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 17 300 zł za m² dla 2722 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 629 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone na 1 piętrze budynku z dwiema nowymi windami, przy ul. Krasiczyńskiej na warszawskim Targówku. Doskonała lokalizacja – zaledwie 100 m od stacji Metro Kondratowicza.Lokal jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.Rozkładsalon z wyjściem na balkon,sypialnia,oddzielna, widna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Atutyświetna lokalizacja przy metrze,funkcjonalny, rozkładowy układ,1 piętro,balkon,ekspozycja zachodnia,2 nowe windy,idealne pod zakup inwestycyjny lub na własne potrzeby.LokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, Szpital Bródnowski, Urząd Dzielnicy oraz Park Bródnowski. Szybki dojazd do centrum zapewniają metro, autobusy i tramwaje.Informacjepowierzchnia: 46,5 m²piętro: 1balkon: takpiwnica: takczynsz: ok. 850 złforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąmożliwość zakupu na kredyt.Cena: 629 000 zł do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-02

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,50 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2722 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 527 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Aneta Bazylczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILLENNIUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MILLENNIUM NIERUCHOMOŚCI
629 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aneta Bazylczuk
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Tagat (wędliny, owoce)
36 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu”
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Kondratowicza 01
51 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Gamma Knife Warszawa
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Grzegorza Ciechowskiego
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poborzańska 02
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
2,2 km