357 m² | Wojszyce | Projekt Wawrzyniaka | Ogród

Opis

Rezydencja projektu Waldemara Wawrzyniaka | Wrocław Wojszyce Nieruchomość o wyraźnej tożsamości architektonicznej, zaprojektowana przez cenionego wrocławskiego architekta Waldemara Wawrzyniaka. To dom, który powstał jako świadomy projekt nie katalogowy schemat. Każda przestrzeń została zaplanowana z myślą o funkcjonalności, proporcji i komforcie życia. Architektura i forma Bryła budynku opiera się na klasycznych proporcjach, wzbogaconych o szlachetne materiały cegłę klinkierową, dachówkę ceramiczną oraz elementy drewna. Efekt to ponadczasowa architektura, która nie poddaje się chwilowym trendom, zachowując elegancję i spójność przez lata. Parametry - Powierzchnia: 357,55 m,- Działka: 952 m,- 3 kondygnacje (piwnica + parter + poddasze),- Garaż w bryle budynku.Wnętrze przemyślana przestrzeń Dom zaprojektowano z wyraźnym podziałem na strefy: Strefa dzienna (parter): - przestronny salon z naturalnym światłem,- kuchnia ze spiżarnią i jadalnią jako centrum życia domowego, - gabinet (idealny do pracy lub działalności), - dodatkowy pokój z garderobą, - pralnia z kotłownią, - salon kąpielowy. Strefa prywatna (poddasze): - komfortowe 3 sypialnie, - łazienka, - klimatyczna przestrzeń ze skosami, Strefa techniczna (piwnica): - garaż,- pomieszczenia gospodarcze,- zaplecze funkcjonalne domu. Relacja z ogrodem Dom płynnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. - duży taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu - prywatny, zagospodarowany ogród,- altana z miejscem do spotkań i wypoczynku To przestrzeń zaprojektowana nie tylko do mieszkania, ale do życia. Lokalizacja Wojszyce to jedna z najbardziej kameralnych i cenionych dzielnic Wrocław. - zabudowa jednorodzinna,- cisza i prywatność,- szybki dostęp do centrum,- pełna infrastruktura Dla kogo? Dla osób, które: - szukają domu z charakterem, nie katalogowego projektu, - cenią architekturę i jakość, - oczekują przestrzeni dopracowanej funkcjonalnie. Cena 4 490 000 zł Umów się na prezentacjęZapraszam Magdalena Szczeblewską798 446 377Nieruchomości o takim charakterze zaprojektowana przez uznanego architekta i położona w tej części miasta pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 542 zł/m²

Mediana okolicy

8543 zł/m²

Połowa ofert

6,3–12,5 tys. zł/m²

4 700 000 zł→4 490 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   4 700 000 → 4 490 000 zł (−4,5%)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Szczeblewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Odra Fly Development

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 210 000 zł (4,5%).

• Morizon ta strona

  Odra Fly Development

  najtaniej

  4 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Odra Fly Development

  4 700 000 zł

  +210 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buforowa – Rondo

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Elfiki

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Europejska Szkoła Podstawowa we Wrocławiu

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jarosław Bukwald, laryngolog

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.