Dom 240m2, 8 pokoi, duża działka, starodrzew

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 240 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 4200 m², położony w Chełmie, w spokojnej okolicy ulicy Ceramicznej.To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom według własnej wizji. Budynek posiada trzy kondygnacje użytkowe oraz przestronny strych do adaptacji.UKŁAD DOMUPiwnicaFunkcjonalna przestrzeń rekreacyjno-gospodarcza, która w przeszłości pełniła również funkcję strefy rozrywki.W skład piwnicy wchodzą:pomieszczenie 20 m² – wcześniej wykorzystywane jako sala bilardowapomieszczenie 20 m² – pełniące rolę siłowniłazienka/pralniakotłowniakorytarzdwa pomieszczenia gospodarczeParterPrzestronna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o spotkaniach rodzinnych i przyjmowaniu gości.Salon o powierzchni 45 m² z kominkiemSalon wyposażony jest w duży barek oraz strefę gościnną z litego drewna wykonaną na zamówienie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.Kuchnia o powierzchni 20 m²Duża, w pełni wyposażona kuchnia, która z powodzeniem spełni potrzeby dużej rodziny oraz osób lubiących gotować.Łazienkawyposażona w szafkę wykonaną na wymiar, wannę z hydromasażem oraz toaletę.PiętroStrefa prywatna domu.4 sypialnie o powierzchni 15–20 m² każdałazienkakorytarzStrychDodatkowa przestrzeń o powierzchni około 80 m², która daje możliwość własnej aranżacji i adaptacji – np. na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną.DziałkaOgromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 4200 m².Na terenie działki znajdują się ponad 40-letnie drzewa, które zapewniają:naturalny cieńprywatnośćwyjątkowy klimat zielonej przestrzeni wokół domuPrzed domem znajduje się fontanna oraz skalniak – elementy te wymagają renowacji, jednak stanowią ciekawą bazę do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni ogrodowej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji:5 minut pieszo do przystanku autobusowego, z którego autobusy do centrum odjeżdżają co 15 minutw pobliżu znajduje się jezioro Stańkówniedaleko położony jest rezerwat żółwia błotnegookolica oferuje piękną przyrodę i spokojne otoczenieDojazd jest bardzo wygodny:z jednej strony nieruchomość graniczy z ulicąz drugiej znajduje się droga dojazdowa do obwodnicy Chełma (obecnie w trakcie budowy.Informacje dodatkoweDom wymaga remontu, jednak przy odpowiednim wkładzie można stworzyć tutaj naprawdę wyjątkowe i urokliwe miejsce do życia.Duża powierzchnia domu, ogromna działka oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Chełm

Ta oferta

2788 zł/m²

Mediana okolicy

3077 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodowskiej/Cerkiew 02

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. dr Jadwigi Młodowskiej

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Językowe Przedszkole Integracyjne "W Kasztanowym Parku"

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ortopedyczna Stopka

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.