Dom 240m2, 8 pokoi, duża działka, starodrzew

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 240 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 4200 m², położony w Chełmie, w spokojnej okolicy ulicy Ceramicznej.To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom według własnej wizji. Budynek posiada trzy kondygnacje użytkowe oraz przestronny strych do adaptacji.UKŁAD DOMUPiwnicaFunkcjonalna przestrzeń rekreacyjno-gospodarcza, która w przeszłości pełniła również funkcję strefy rozrywki.W skład piwnicy wchodzą:pomieszczenie 20 m² – wcześniej wykorzystywane jako sala bilardowapomieszczenie 20 m² – pełniące rolę siłowniłazienka/pralniakotłowniakorytarzdwa pomieszczenia gospodarczeParterPrzestronna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o spotkaniach rodzinnych i przyjmowaniu gości.Salon o powierzchni 45 m² z kominkiemSalon wyposażony jest w duży barek oraz strefę gościnną z litego drewna wykonaną na zamówienie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.Kuchnia o powierzchni 20 m²Duża, w pełni wyposażona kuchnia, która z powodzeniem spełni potrzeby dużej rodziny oraz osób lubiących gotować.Łazienkawyposażona w szafkę wykonaną na wymiar, wannę z hydromasażem oraz toaletę.PiętroStrefa prywatna domu.4 sypialnie o powierzchni 15–20 m² każdałazienkakorytarzStrychDodatkowa przestrzeń o powierzchni około 80 m², która daje możliwość własnej aranżacji i adaptacji – np. na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną.DziałkaOgromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 4200 m².Na terenie działki znajdują się ponad 40-letnie drzewa, które zapewniają:naturalny cieńprywatnośćwyjątkowy klimat zielonej przestrzeni wokół domuPrzed domem znajduje się fontanna oraz skalniak – elementy te wymagają renowacji, jednak stanowią ciekawą bazę do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni ogrodowej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji:5 minut pieszo do przystanku autobusowego, z którego autobusy do centrum odjeżdżają co 15 minutw pobliżu znajduje się jezioro Stańkówniedaleko położony jest rezerwat żółwia błotnegookolica oferuje piękną przyrodę i spokojne otoczenieDojazd jest bardzo wygodny:z jednej strony nieruchomość graniczy z ulicąz drugiej znajduje się droga dojazdowa do obwodnicy Chełma (obecnie w trakcie budowy.Informacje dodatkoweDom wymaga remontu, jednak przy odpowiednim wkładzie można stworzyć tutaj naprawdę wyjątkowe i urokliwe miejsce do życia.Duża powierzchnia domu, ogromna działka oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.