SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom, 6 pokoi, do zamieszkania, świetna lokalizacja

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 077 zł/m²
Mediana okolicy: 3 204 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Chełm) kosztuje 3 077 zł za m² — 4% mniej niż mediana 3 204 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom szeregowy z 2000 roku, który w 2016 roku przeszedł generalny remont. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowa do zamieszkania od zaraz.To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody oraz doskonałego połączenia z infrastrukturą miejską.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia działki: 260 m²Liczba pokoi: 6 (duże możliwości aranżacyjne – dla rodziny, na gabinet czy pokój gościnny)Dwie łazienki, pralnia w piwnicy, stacja uzdatniania wodyStandard wykończenia: Elegancki drewniany parkiet oraz solidne dębowe schody. Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem.Komfort i energooszczędność: Okna plastikowe, 3-szybowe wyposażone w moskitiery oraz stylowe drewniane żaluzje. Dach pokryty trwałą blachą.Ogrzewanie: Elastyczny system – ogrzewanie gazowe oraz węglowe, co pozwala na optymalizację kosztów i komfort przez cały rok.Wielopoziomowość: Obszerna piwnica oraz strych zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania.Garaż, ogrody i tarasy:Garaż w bryle budynku z wygodną bramą wjazdową sterowaną na pilota.Dwa zadaszone tarasy – idealne miejsce na relaks bez względu na pogodę.Trwałe wykończenie zewnętrzne: Na tarasach i schodach zewnętrznych położono elegancki i odporny kamienny dywan.Zagospodarowany ogród: Wyposażony w automatyczne nawodnienie ogrodu, a dla najmłodszych wbudowana huśtawka oraz domek dla dzieci.LOKALIZACJADom usytuowany jest w dogodnym punkcie miasta z bardzo sprawną komunikacją (w pobliżu przystanki autobusowe). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska:Edukacja: Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7, II Liceum Ogólnokształcące.Zakupy i gastronomia: Galeria Chełm, liczne restauracje (m.in. McDonald's, Kebab Zminsem).Zdrowie: Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny oraz apteki.Czas wolny: Bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i rekreację.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki260 m²

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Chełm

Ta oferta: 3077 zł/m²
Mediana okolicy: 3204 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Market
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włodawska/Farbiszewskiej 01
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Neptun
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Kardiologiczny
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Adama Mickiewicza
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Północ
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
2,1 km
Uczelnia
Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie
3,8 km