Przedwojenna kamienica/188 m2/dz. 4 ary/Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedwojenna kamienica w centrum Chełma - województwo lubelskie.Brak nadzoru konserwatora zabytków.Do sprzedania wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 187,64 m2z dodatkowymi powierzchniami - piwnicą oraz strychem, posadowiony na kwadratowej działce o powierzchni 404 m2. Rozkład pomieszczeń:Parter - około 100 m2 - idealny pod usługi, sklep- główna sala sprzedaży około 35 m2- zaplecze z toaletą około 50 m2- dwa mniejsze pomieszczenia- dodatkowo na tym poziomie została wydzielona niewielka kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką (na załączonym planie pomieszczenie oznaczone jako kotłownia)Piętro - około 88 m2 - część mieszkalna- 3 pokoje (25 m2, 25 m2, 10 m2) i 2 balkony- łazienka z oknem- kuchnia z jadalnią (14 m2)- strych Budynek został wybudowany w latach 30. z czerwonej cegły, w latach 90 pokryty tynkiem typu "baranek". Na działce dodatkowo budynek gospodarczy - 4,90 m2.Media:- wodociąg gminny- instalacja elektryczna - miedź- kanalizacja miejska- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem, instalacja centralnego ogrzewania (góra mieszkalna plus kawalerka na parterze) z 2022 roku.To nieruchomość dla osób, które cenią autentyczność i wyjątkową atmosferę dawnych lat.Przedwojenna kamienica oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425786 611 747annakwiatkowska.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::