SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat na górze Chełm w Myślenicach

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 480 m²
Pokoje: 15
Piętro: 12
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 165 zł/m²
Mediana okolicy: 4 034 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 15-pokojowy, 480 m² (Chełm) kosztuje 4 165 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 4 034 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX! Pensjonat na sprzedaż - Góra Chełm, Myślenice Na sprzedaż pensjonat o powierzchni całkowitej około 480 m², położony na działce o powierzchni 44 ary, w malowniczej okolicy Góry Chełm w Myślenicach. Budynek został wybudowany w 1992 roku i składa się z: Przyziemie: Sala bankietowa o powierzchni około 100 m² z kominkiem, mogąca pomieścić do 50 osób 4 toalety Parter: Duża kuchnia Przestronna jadalnia 3 pokoje z prywatnymi łazienkami 2 dodatkowe łazienki Obszerny hall z miejscem barowym Pomieszczenie usługowe o powierzchni około 50 m² (idealne do adaptacji na sklep) Taras widokowy o powierzchni około 50 m² Piętro: 12 pokoi 2 wspólne łazienki 2 przestronne korytarze Część wspólna socjalna Taras widokowy o powierzchni około 45 m² Poddasze: Open space o powierzchni około 70 m² (obecnie wykorzystywane jako magazyn na pościel, z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament) Media: Woda: wodociąg miejski, studnia głębinowa oraz studnia grawitacyjna Prąd: jest Gaz: planowane doprowadzenie w przyszłości Szambo: 5 m³ Ogrzewanie: piec na ekogroszek, węgiel lub drewno Działka: Działka o powierzchni 44 ary jest częściowo zagospodarowana. Na terenie znajdują się: 2 garaże wolnostojące Budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m² Większa część działki jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową (oznaczenie 2MN2), z możliwością lokalizacji usług o charakterze komercyjnym i publicznym. Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - u podnóża Góry Chełm w Myślenicach. Góra Chełm to popularne miejsce wypoczynkowe, oferujące liczne atrakcje turystyczne: Kolej krzesełkowa prowadząca na szczyt Góry Chełm z malowniczym widokiem na Myślenice i okolice Stacja narciarska z trasami zjazdowymi dla narciarzy i snowboardzistów Wieża widokowa umożliwiająca podziwianie panoramy Beskidu Wyspowego Szlaki turystyczne piesze i rowerowe prowadzące przez malownicze tereny Infrastruktura rekreacyjna: place zabaw, park linowy, miejsca do gry w siatkówkę, badmintona i pétanque Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia komfortowy pobyt gości. Atut biznesowy: Pensjonat to świetny pomysł na biznes - gotowy obiekt do prowadzenia działalności turystycznej lub gastronomicznej, z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod własne potrzeby. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: w trakcie prowadzeniaWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: brakMożliwość parkowania: takPołożenie obiektu: poza miastemInstalacje: dobreBalkon: dużyTarasy: taras dużyZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: pensjonat/ośrodekStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 480Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1992Liczba pokoi: 15::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

OgrzewanieEkogroszek

Pow. całkowita480 m²

Pow. działki4 400 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasTak

Typ domuPensjonat/ośrodek

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chełm

Ta oferta: 4165 zł/m²
Mediana okolicy: 4034 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. T. Banachiewicza
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stróża
4,1 km
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet ginekologiczno - położniczy Paweł Chęciński
4,4 km