Żabia | 140 m² użytkowe | 5 pokoi i 2 garaże

Opis

Żabia | 5 pokoi, ogród i dwa garaże | 140 m² Pięć pokoi, własny ogród i przestrzeń, którą urządzisz po swojemu. Przy ul. Żabiej w Chełmie czeka dom dla osób, które mają pomysł na swoje miejsce — i szukają nieruchomości, w której mogą go zrealizować. 140 m² powierzchni użytkowej i działka 1003 m² dają miejsce na życie rodzinne, pracę z domu i odpoczynek na zewnątrz. Budynek wymaga remontu, a jego układ pozwala już dziś wyobrazić sobie przyszłe wnętrza. Na parterze znajdują się dwa pokoje, oddzielna kuchnia i łazienka. Możesz stworzyć tu salon, wygodną jadalnię lub gabinet. Piętro z trzema pokojami i drugą łazienką sprawdzi się jako prywatna część domowników — z sypialniami, pokojami dziecięcymi albo miejscem do pracy. Powierzchnia użytkowa 140 m² obejmuje parter i piętro. Dodatkowo do dyspozycji są piwnica oraz poddasze użytkowe. Balkony i taras uzupełniają przestrzeń domu. Ogród na odpoczynek. Dwa garaże na codzienną wygodę. Ogrodzona działka daje przestrzeń na zieleń, letni stół i zabawę na świeżym powietrzu. Jeden garaż znajduje się w bryle domu, drugi jest osobnym budynkiem murowanym. To również przydatne miejsce na rowery, narzędzia czy domowy warsztat. Stan techniczny — konkretnie i przejrzyście Dom z 1990 roku jest ocieplony. Ma piec gazowy z 2022 roku oraz w całości miedzianą instalację elektryczną. Jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, gazu oraz prądu. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Planując remont, należy uwzględnić wymianę starej stolarki okiennej oraz dachu pokrytego eternitem. Zakres prac pozwoli dopasować wykończenie i standard domu do własnych potrzeb. Nieruchomość jest pusta i dostępna do wydania od razu. Nie ma czynszu administracyjnego. Widzisz tu miejsce dla siebie? Zadzwoń i umów się na prezentację. Obejrzymy pomieszczenia, ogród i zaplecze domu oraz porozmawiamy o zakresie remontu. Na miejscu najłatwiej ocenisz, jak wykorzystać tę przestrzeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Chełm

Ta oferta

2065 zł/m²

Mediana okolicy

3386 zł/m²

Połowa ofert

2,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rejowiecka/Wygon 10

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Medica - Klinika Włosów

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. gen. Gustawa Orlicz-Dreszera

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Abc Gazda

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.