Dom nad jeziorem • Chodzież • Mieszkaj. Pracuj. Odpoczywaj.

Opis

Dom wielofunkcyjny nad jeziorem - Chodzież - Mieszkaj. Pracuj. Odpoczywaj.DOM NAD JEZIOREM - MIESZKAJ. PRACUJ. ODPOCZYWAJ.Wyobraź sobie poranną kawę w salonie, z którego rozciąga się widok na jezioro, zieleń oraz stok narciarski znajdujący się po przeciwnej stronie akwenu.A jednocześnie jesteś zaledwie kilka minut od centrum Chodzieży.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu.Może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny, ale dzięki swojemu układowi, dodatkowym przestrzeniom oraz wyjątkowej lokalizacji daje również możliwość połączenia domu, pracy, własnego biznesu i wypoczynku w jednym miejscu.Jedna nieruchomość. Wiele możliwości.KLUCZOWE INFORMACJEPowierzchnia głównej kondygnacji: 116 m2Dodatkowa kondygnacja użytkowa: około 50 m2Działka: 898 m2Rok budowy: 2007Garaż wolnostojący na 2 samochodyKlimatyzacjaInstalacja fotowoltaicznaOgrzewanie gazoweKominekPoddasze z możliwością adaptacjiWyposażenie i umeblowanie w cenieCena: 1 380 000 zł - do negocjacjiSprzedaż bezpośrednia - bez prowizjiWIDOK, KTÓRY TWORZY KLIMAT TEGO DOMUJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze, dzięki czemu z części mieszkalnej można każdego dnia podziwiać wodę, zieleń oraz otaczający krajobraz Szwajcarii Chodzieskiej.Z salonu rozciąga się widok na jezioro oraz stok narciarski znajdujący się po przeciwnej stronie akwenu.To miejsce łączy dwie rzeczy, które bardzo rzadko występują razem.Bliskość natury, jeziora i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury.Tutaj możesz rano wypić kawę z widokiem na jezioro, w ciągu dnia pracować lub prowadzić własną działalność, a wieczorem odpocząć w ciszy i otoczeniu natury.GŁÓWNA KONDYGNACJA - 116 m2Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu.Znajdują się tutaj:przestronny salon z kominkiemkuchnia połączona ze strefą dziennąwidok na jezioro z części mieszkalnejreprezentacyjny korytarzgłówna łazienkaprywatna sypialnia z własną toaletą i zejściem na tarasosobna garderobapokój relaksacyjnyprzestrzeń biurowa idealna do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalnościDodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji.W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może zostać wykorzystane jako dodatkowe pokoje, przestrzeń dla gości, miejsce do pracy lub inną powierzchnię użytkową.DODATKOWA KONDYGNACJA - OKOŁO 50 m2To przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości.Znajdują się tutaj:klimatyczna winiarnia z miejscem do degustacjidodatkowy pokój wypoczynkowypralniaosobna suszarniadodatkowa łazienkapomieszczenie techniczneTa część domu może pozostać prywatną strefą wypoczynku lub zostać wykorzystana w zupełnie inny sposób, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.DOM WIELOFUNKCYJNY - ŻYCIE, BIZNES I WYPOCZYNEKTa nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny.Możesz po prostu tutaj zamieszkać i cieszyć się wyjątkowym położeniem nad jeziorem.Możesz również połączyć życie prywatne z własną działalnością.Po odpowiednim dostosowaniu nieruchomości do wymagań konkretnej branży może ona stanowić interesującą przestrzeń między innymi jako:dom rodzinny połączony z własnym biuremsiedziba niewielkiej firmykancelaria lub biurogabinet psychologiczny lub terapeutycznygabinet fizjoterapiimasaż lub rehabilitacjausługi beautykosmetologiawellnessmiejsce pracy zdalnejpokoje gościnnekameralna działalność noclegowamiejsce warsztatów lub spotkańdziałalność związana z turystyką i wypoczynkiempołączenie części prywatnej z przestrzenią generującą dodatkowy dochódMożliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od jej charakteru, wymaganych przepisów oraz ewentualnego dostosowania nieruchomości.To dom, w którym możesz mieszkać, pracować i odpoczywać w jednym miejscu.POSESJADziałka została zagospodarowana z myślą o komforcie oraz prywatności.Od frontu znajduje się reprezentacyjny wjazd wykonany z naturalnego kamienia oraz wejście do domu ze schodami granitowymi.Za domem znajduje się bardziej prywatna strefa gospodarczo-wypoczynkowa.Do dyspozycji przyszłego właściciela są:wolnostojący garaż na dwa samochodyautomatyczna brama garażowaosobna toaleta w garażudrewutnia ze strefą wypoczynkowązadbany ogródpomieszczenie gospodarczetaraselektryczna osłona przeciwsłonecznaKOMFORT I TECHNOLOGIADom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok.Na wyposażeniu znajdują się między innymi:ogrzewanie gazoweinstalacja fotowoltaiczna pomagająca ograniczyć koszty energiiklimatyzacjakominekwyposażona kuchniaumeblowanieNieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Wyposażenie i umeblowanie widoczne w ofercie pozostaje w cenie nieruchomości.LOKALIZACJA - NATURA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCUPołożenie jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.Dom znajduje się nad jeziorem, w otoczeniu terenów rekreacyjnych Szwajcarii Chodzieskiej, a jednocześnie bardzo blisko centrum Chodzieży.W sąsiedztwie znajdują się między innymi:jeziorotereny spacerowe i rekreacyjneobiekty MOSiRbasensaunajacuzzistadionparkkawiarnialodziarniaprzedszkolecentrum miastaTo miejsce dla osób, które chcą korzystać z wygody miasta, ale po powrocie do domu mieć widok na wodę, zieleń i przestrzeń.DLA KOGO JEST TEN DOMDla rodziny, która szuka komfortowego domu w wyjątkowej lokalizacji.Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własnym biznesem.Dla osoby pracującej zdalnie, która chce zamienić widok na ulicę na widok na jezioro.Dla osób szukających nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni dla gości.Dla kogoś, kto chce mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie każdego dnia czuć bliskość natury.A także dla osoby, która po prostu szuka spokojnego miejsca do życia i nie chce wybierać pomiędzy miastem a naturą.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIANieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela.Brak prowizji dla biura nieruchomościMożliwość negocjacji cenyMożliwość przyjęcia mieszkania w bloku w rozliczeniuMożliwość pomocy przy organizacji finansowaniaMIESZKAJ. PRACUJ. ODPOCZYWAJ.To dom, który może zmieniać się razem z potrzebami swojego właściciela.Może być miejscem dla rodziny.Może być miejscem pracy.Może stać się przestrzenią dla własnej działalności.Może również dawać możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu.A niezależnie od wybranego sposobu wykorzystania pozostaje domem nad jeziorem, blisko natury i jednocześnie blisko centrum miasta.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przyjedź, zobacz dom na żywo i wypij kawę w salonie z widokiem na jezioro.Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce do życia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Chodzież

Ta oferta

8364 zł/m²

Mediana okolicy

3950 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 "Pod Żaglami Piątki"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  REYMONTA

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Miejski im. Partnerstwa z Nottuln

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Saisa

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Chodzieży

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chodzież

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.