SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dom 101,65m2

Gwiazdowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 101,65 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 641 zł/m²
Mediana okolicy: 6 919 zł/m²; ta oferta: +39,3%
Podobne oferty: 43; domy 80–120 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 101,7 m² (Gwiazdowo) kosztuje 9 641 zł za m² — 39,3% więcej niż mediana 6 919 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w miejscowości Gwiazdowo, gmina Kostrzyn.Budynek o powierzchni użytkowej 101,65 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń w postaci poddasza do własnej aranżacji.Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 181,5 m², zagospodarowanej i utrzymanej w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji pozostaje taras z zadaszeniem oraz domek narzędziowy.Strefa dzienna na parterze obejmuje salon z częścią jadalnianą oraz kuchnię częściowo otwartą na przestrzeń dzienną, z bezpośrednim wyjściem na taras. Ponadto na tym poziomie znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.Parter 49,76m2:Przedsionek -4,89m²Pomieszczenie gosp.- 2,81m²Kuchnia - 7"77m²Łazienka - 3,42m²Salon - 30,87m²Pomieszczenie gospodarcze - 1,45m²Piętro 52,16m2:Korytarz - 3,09m²Pokój 1 - 11"61m²Pokój 2 - 12,22m²Pokój 3 - 11"48m²Łazienka -9,68m²Klatka schodowa -4,08m2Poddasze użytkowe:Dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania znajduję się na poddaszu (ok 30m2 użytkowych)Standard wykończenia:Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i jakość materiałów.Meble w kuchni, łazience, sypialni i w przedsionku zostały wykonane na wymiar przez stolarza.Na parterze i w górnej łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zapewniając komfort cieplny przez cały rok.W całym domu zamontowane rolety zewnętrzne.Na posesji znajduję się utwardzony podjazd na dwa samochody.Dom posiada kanalizacje miejską oraz światłowód, co gwarantuje wygodę i szybki dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego Bosch to nowoczesne i niezawodne rozwiązanie, które zapewnia wysoki komfort cieplny oraz stały dostęp do ciepłej wody, łącząc energooszczędność z cichą i bezpieczną pracą urządzenia.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej malowniczej części Gwiazdowa - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Na osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (1min)W pobliżu szybki dojazd do drogi 92-3min, S5-5 min, Kostrzyn-3min, Swarzędz-10min, Poznań-20min.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze: 5min, przedszkola, szkoły 5min, dworzec kolejowy 5min, ścieżki rowerowe i inne.Oferta skierowana jest do osób poszukujących nowoczesnego, w pełni wykończonego domu, położonego w spokojnej i bezpiecznej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury.Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego