SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wiejski klimat nowoczesne rozwiązania fotowoltaika

Liliowa, Czerlejno, wielkopolskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 065 zł/m²
Mediana okolicy: 6 919 zł/m²; ta oferta: +31%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Dom 3-pokojowy, 92 m² (Czerlejno) kosztuje 9 065 zł za m² — 31% więcej niż mediana 6 919 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl); najniższa cena to 834 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów.Lokalizacja: Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut.Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola.Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.Nowoczesne rozwiązania: Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym.Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła oraz WiFi.Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek.Światłowód: do końca roku ma zostać rozprowadzony światłowód po ulicy.Układ pomieszczeń:Parter:Salon z jadalnią – 26,62 m²Kuchnia – 6,75 m²Pokój 1 – 9,15 m²Pokój 2 – 8,79 m²Wiatrołap – 3,88 m²Korytarz – 4,01 m²Łazienka – 4,07 m²Poddasze:Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi)Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu.Działka o powierzchni 348 m² oferuje wszystko, co potrzebne do wypoczynku:Przestronny taras będący przedłużeniem salonu.Domek ogrodowy (6 m²) .2 miejsca parkingowe przed budynkiem.W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu.Ten dom to unikalne połączenie nowoczesności, ekologii i doskonałej lokalizacji. Dzięki zaawansowanej instalacji fotowoltaicznej oraz energooszczędnym systemom grzewczym, zyskuje minimalne koszty eksploatacyjne. Gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem wnętrz i w pełni zagospodarowaną działką, stanowi idealną propozycję dla osób szukających wysokiego komfortu życia blisko natury, z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej.Zapraszam do kontaktu:Mateusz Sowiński511-795494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

GminaKostrzyn

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne,kominek

Pow. całkowita92 m²

Pow. działki348 m²

Pow. użytkowa74,20 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 80–120 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 9065 zł/m²
Mediana okolicy: 6919 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 834 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 667 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
21 września 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Sowiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
834 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Sowiński
834 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
834 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerlejno Sklep I
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
2,2 km
Park
Park podworski
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
3,5 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
4,8 km