Wiejski klimat nowoczesne rozwiązania fotowoltaika

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów.Lokalizacja: Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut.Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola.Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.Nowoczesne rozwiązania: Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym.Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła oraz WiFi.Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek.Światłowód: do końca roku ma zostać rozprowadzony światłowód po ulicy.Układ pomieszczeń:Parter:Salon z jadalnią – 26,62 m²Kuchnia – 6,75 m²Pokój 1 – 9,15 m²Pokój 2 – 8,79 m²Wiatrołap – 3,88 m²Korytarz – 4,01 m²Łazienka – 4,07 m²Poddasze:Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi)Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu.Działka o powierzchni 348 m² oferuje wszystko, co potrzebne do wypoczynku:Przestronny taras będący przedłużeniem salonu.Domek ogrodowy (6 m²) .2 miejsca parkingowe przed budynkiem.W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu.Ten dom to unikalne połączenie nowoczesności, ekologii i doskonałej lokalizacji. Dzięki zaawansowanej instalacji fotowoltaicznej oraz energooszczędnym systemom grzewczym, zyskuje minimalne koszty eksploatacyjne. Gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem wnętrz i w pełni zagospodarowaną działką, stanowi idealną propozycję dla osób szukających wysokiego komfortu życia blisko natury, z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej.Zapraszam do kontaktu:Mateusz Sowiński511-795494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.27 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 92.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 46.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79.7000 %