Dom na sprzedaż: Poznański, Kostrzyn, Czerlejno, Liliowa

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 102,88 m² (powierzchnia użytkowa 98,74 m²), wybudowany w 2023 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego komfortu i nowoczesnych technologii gwarantujących niskie koszty utrzymania. Lokalizacja: Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które po godzinach szukają ciszy, prywatności i spokoju. Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomocą trasy S5 oraz autostrady A2, w centrum Poznania jesteś w zaledwie 25 minut.Wygodne zakupy i edukacja na miejscu: W Czerlejnie znajduje się szkoła podstawowa a market Dino oraz sklep Żabka znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki!Wszystko w zasięgu ręki: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pozostałą, pełną infrastrukturę: dodatkowe sklepy oraz punkty usługowe.Cisza i spokój: Malownicza, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku sprzyja regeneracji po pracy oraz aktywnemu wypoczynkowi – otaczające tereny zielone zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Nowoczesne rozwiązania i bezpieczeństwo: Dom został zaprojektowany z myślą o pełnej bezobsługowości, maksymalnym komforcie mieszkańców oraz poczuciu bezpieczeństwa:Komfortowe ogrzewanie: Pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym domu zapewnia równomierny rozkład temperatury i niskie rachunki.Klimat pod kontrolą: Wydajna klimatyzacja dba o idealną temperaturę wewnątrz budynku nawet w najbardziej upalne, letnie dni.Bezpieczeństwo i prywatność: Zintegrowany system monitoringu oraz okna wyposażone w rolety zewnętrzne dają pełne poczucie intymności i spokoju. Układ pomieszczeń: Niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz aż 4 prywatne pokoje na piętrze: Parter:Salon – 34,80 m²Kuchnia – 6,79 m²Łazienka – 3,45 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,45 m²Wiatrołap – 3,31 m²Piętro:Pokój 1 – 9,39 m²Pokój 2 – 9,80 m²Pokój 3 – 8,79 m²Pokój 4 – 7,51 m²Łazienka główna – 5,56 m²Korytarz – 6,35 m²Aż cztery sypialnie na piętrze dają ogromne możliwości aranżacyjne – to idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, a także dla osób potrzebujących przestrzeni na domowe biuro garderobę czy pokój hobby. Strych: Budynek posiada dodatkowo strych o powierzchni ok. 20 m², który idealnie nadaje się do przechowywania rzeczy, walizek czy sprzętu sezonowego Działka i przestrzeń zewnętrzna: Działka o powierzchni 350 m² stanowi idealną strefę do codziennego relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu:Kameralny taras: Przytulny, słoneczny taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, kameralne śniadanie czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu.Prywatne SPA w Twoim ogrodzie: Na działce znajduje się całoroczny basen wyposażony w pompę podgrzewającą wodę – gwarancja relaksu i kąpieli niezależnie od pory roku i temperatury na zewnątrz!Praktyczna i funkcjonalna przestrzeń gospodarcza: Na terenie posesji znajdują się dwie szopy ogrodowe z doprowadzonym prądem. To idealne miejsce nie tylko na przechowywanie kosiarki, rowerów czy sprzętu basenowego, ale także na stworzenie własnego, przydomowego warsztatu!Prywatna, ogrodzona przestrzeń zapewniająca pełną swobodę i wypoczynek po pracy. Ten dom to unikalne połączenie nowoczesnej technologii, luksusu, przemyślanej architektury i doskonałej lokalizacji. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, klimatyzacji oraz całorocznego podgrzewanego basenu, budynek oferuje bezkompromisowy komfort i niskie koszty eksploatacji. Nie czekaj ! Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński 511-795494 e-mail: m.sowinski@ strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 18.41 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 55.25 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 78.2600 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 80–120 m² · Kostrzyn

Ta oferta

9105 zł/m²

Mediana okolicy

6919 zł/m²

Połowa ofert

6,2–7,9 tys. zł/m²

945 000 zł→905 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   905 000 → 899 000 zł (−0,7%)

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   945 000 → 905 000 zł (−4,2%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czerlejno Sklep I

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2,1 km

• Park

  Park podworski

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.