SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Budynek magazynowo-usługowy w budowie 4km od Kępna

Chojęcin, Chojęcin, wielkopolskie

Powierzchnia: 413,7 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 1448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 448 zł/m²
Mediana okolicy: 2 309 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat kępiński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 7-pokojowy, 413,7 m² (Chojęcin, Chojęcin) kosztuje 1 448 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 2 309 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat kępiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO–MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWY Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 1 255 m² Całkowita powierzchnia: 413,7 m² Parter: 348,0 m² Piętro biurowe: 65,7 m² Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m² Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²: Hala – 270,7 m² Hol – 14,0 m² Korytarz – 11,3 m² Szatnia – 13,5 m² Stołówka – 13,1 m² Magazyn podręczny – 11,0 m² Pomieszczenie techniczne i gospodarcze – 3,9 m² WC z przedsionkiem – 8,3 m² Prysznic – 2,4 m² Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się: Salę konferencyjną – 17,2 m² Biuro – 22,6 m² Biuro – 10,7 m² Korytarz – 10,9 m² WC wraz z przedsionkiem – 4,3 m² Rozpoczęta budowa to rok 2020. Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały. Fundamenty z izolacją termiczną XPS. Posadzka przemysłowa w miejscu pod halę zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym. Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości. Media: woda i kanalizacja na działce. Dodatkowo: • Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego • Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym • Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna • Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników • Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne • Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji. Zapraszam na prezentację obiektu tel. 788 169 288. Cena do niewielkiej negocjacji. Przedstawię kosztorys z poniesionych dotychczasowych nakładów na inwestycję. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%. Istnieje możliwość za dopłatą i po uzgodnieniu kosztorysu z właścicielem wykończenia nieruchomości pod klucz.