Dom z duszą-Cholerzyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Cholerzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalew na Piaskach/ Kryspinów To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Krakowa oraz terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych. Dom został wybudowany na przełomie 2002/2003 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany wykonano z pustaka Porotherm, a grubość murów wynosi około 50 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną oraz komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, 14-arowej działce, oferującej przestrzeń, prywatność i możliwości aranżacyjne. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego. W domu zamontowano eleganckie okna z drewna egzotycznego oraz drewniane okna połaciowe marki Roto, które podkreślają solidny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Na posadzkach hiszpańska terakota. Działka bogata w starokrzew i starodrzew. Media dostępne na działce: prąd, gaz, kanalizacja, studnia głębinowa. Układ pomieszczeń: Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią pokój łazienka pom. gospodarcze/kotłownia Piętro: 2 pokoje (możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi) garderoba łazienka 3 balkony Ogrzewanie domu stanowi wydajny system nadmuchowy wspomagany kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i przytulną atmosferę. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja — w pobliżu terenów rekreacyjnych Kryspinowa, ścieżek spacerowych i rowerowych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa oraz lotniska w Balicach. To doskonała oferta dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację Katarzyna Rozwadowska-Różana 791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga szutrowaOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: piecKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd, gaz, COInstalacje: dobreUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyPowierzchnia użytkowa [m2]: 168,8800Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: garaż na dwa samochodyRok budowy: 2002Liczba pokoi: 4::LINK DO STRONY /offer/BS3-DS-314288::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Kicwak+48508-155-779ola@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.