SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane w pięknej lokalizacji

Lubochnia, łódzkie

Powierzchnia: 1620 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +88,4%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Lubochnia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 620 m² (Lubochnia) kosztuje 149 zł za m² — 88,4% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lubochnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż piękną a jakże rzadką nieruchomość oddaloną kilkanaście kroków od jeziora.Oferta dotyczy działek budowlanych o pow. 1620 mkw. nad Jeziorem Wierzbiczańskim w miejscowości Lubochnia, gmina Gniezno.Działki położone zaledwie 10 minutę pieszo od linii brzegowej jeziora.Wymiary działki:działka nr 111/3 o pow. 1620 mkw., ok. 35,2 m x 46 m - dostępnadziałka nr 111/4 o pow. 1620 mkw., ok. 35,9 m x 44,6 m - dostępnaDziała znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoktóry przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zieleni krajobrazowej MN/ZK - oferuje rzadko spotykaną możliwość połączenia prywatności, bliskości natury i potencjału inwestycyjnego. Wskazania w mpzp:- o maksymalnej powierzchni zabudowy do 20% powierzchni nieruchomości,- maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych dopuszcza się nie więcej niż 9,0 m - dachy skośne, symetryczne, dwuspadowe oraz wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni,- dojazd przez drogę wewnętrzną oznaczona -KDWMedia w drodze:-woda-prądJeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcielibyście dowiedzieć się więcej na tematnieruchomości zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Zapraszam!Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska793 222 655biuro@kancelaria-nieruchomosci.net

Parametry i stan nieruchomości

GminaGniezno

Pow. działki1 620 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

88,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubochnia

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 241 380 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 193 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Jankowo Dolne
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
10,6 km