SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zielone przedmieście Krakowa

Cholerzyn, małopolskie

Powierzchnia: 155,59 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 520 zł/m²
Mediana okolicy: 7 751 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155,6 m² (Cholerzyn) kosztuje 7 520 zł za m² — 3% mniej niż mediana 7 751 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BUDYNKI PO ODBIORACH Nowoczesny dom z rynku pierwotnego w zielonej, spokojnej okolicy - idealny dla rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny (lokal mieszkalny A2) w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 145,22 m² , usytuowany na działce o powierzchni 520,5 m² . To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny wiatrołap jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - serce domu spiżarka pralnia łazienka z WC Piętro: komfortowa sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, trzy dodatkowe pokoje (dwa z wyjściem na wspólny balkon), łazienka z WC, przestronny przedpokój, DODATKOWO: STRYCH Nowoczesne rozwiązania i instalacje: pompa ciepła - energooszczędne ogrzewanie domu i wody, kanalizacja, prąd, światłowód - szybki internet dla pracy i rozrywki, Istnieje możliwość wykończenia domu „pod klucz” - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i oszczędność czasu. Lokalizacja - harmonia natury i wygody: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, podmiejskiej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. malownicza Dolina Mnikowska oraz Zalew Kryspinów - idealne miejsca na aktywny wypoczynek. W najbliższej okolicy: przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła podstawowa i przedszkole, Dogodny dojazd do Krakowa oraz Balic zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowe informacje: Kupujący nie płaci PCC, Bezpłatne doradztwo kredytowe, Do ceny należy doliczyć 5000 zł brutto za udział w działce drogowej (1/14), To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ten dom warto zobaczyć na żywo! ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita155,59 m²

Pow. działki520,50 m²

Pow. użytkowa145,22 m²

Pow. łazienki2,85 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta: 7520 zł/m²
Mediana okolicy: 7751 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 936 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cholerzyn Granica
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Matki Teresy z Kalkuty w Cholerzynie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Lotnisko
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
5,6 km