SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy szeregowe blisko Opola

Chrząstowice, opolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 932 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 73 m² (Chrząstowice) kosztuje 7 932 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 8 323 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domy na Polnej — nowe domy szeregowe w Chrząstowicach blisko Opola Chrząstowice | ul. Polna | domy ok. 73 m² | ogródki | 2 miejsca postojowe | termin oddania: III kwartał 2026 r.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowej, kameralnej inwestycji Domy na Polnej w Chrząstowicach. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku — z własnym wejściem, ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi i większym poczuciem prywatności.Inwestycja łączy spokój podopolskiej miejscowości z wygodnym dostępem do Opola. To dobre rozwiązanie dla rodzin, par oraz osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta, szkoły, sklepów i codziennych usług.Szczegóły nieruchomoścityp nieruchomości: dom dwupoziomowy w zabudowie szeregowejlokalizacja: Chrząstowice, ul. Polnapowierzchnia domu: ok. 73 m²liczba pokoi: 3–4 pokojeliczba łazienek: 2liczba kondygnacji: 2 poziomyogród: tak, w zależności od lokalu ok. 30 m²miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe do każdego domutermin oddania: III kwartał 2026 r.liczba domów w inwestycji: 15ceny dostępnych lokali: od 579 000 zł dostępność: każdorazowo do potwierdzeniaUkład domuKażdy dom został zaplanowany jako funkcjonalna przestrzeń na dwóch poziomach.Na parterze przewidziano część dzienną, czyli miejsce codziennego życia domowników — salon z aneksem kuchennym, przestrzeń do wypoczynku, wyjście do ogródka oraz łazienkę.Na poddaszu znajduje się część prywatna, którą można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela — jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Układ 3–4 pokoi pozwala elastycznie dopasować dom do różnych etapów życia: dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie albo klientów, którzy chcą mieć osobny pokój gościnny lub gabinet.Najważniejsze atuty inwestycjiWłasny ogródek. Każdy dom posiada prywatny ogródek, który może stać się miejscem odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy dla dzieci albo kameralną przestrzenią do porannej kawy. To przewaga nad klasycznym mieszkaniem w bloku, gdzie kontakt z zielenią jest zwykle ograniczony.Dwa miejsca postojowe.Do każdego domu przewidziano dwa miejsca postojowe. To duży komfort dla rodzin posiadających dwa samochody oraz praktyczne rozwiązanie dla osób, które często przyjmują gości.Kameralna skala inwestycji.Osiedle obejmuje 15 domów, co pozwala zachować bardziej prywatny i spokojny charakter zabudowy. To nie jest duże, anonimowe osiedle, lecz kameralna inwestycja wpisująca się w otoczenie Chrząstowic.Funkcjonalny metraż.Powierzchnia około 73 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania bez nadmiernych kosztów utrzymania. To rozsądny kompromis między mieszkaniem a klasycznym domem jednorodzinnym.Bliskość Opola.Chrząstowice pozwalają korzystać ze spokojniejszego rytmu życia poza miastem, a jednocześnie zapewniają szybki dojazd do Opola. To dobra lokalizacja dla osób pracujących w mieście, ale chcących mieszkać w bardziej zielonym i spokojnym otoczeniu.Możliwość wykończenia pod klucz.LokalizacjaInwestycja znajduje się w Chrząstowicach przy ul. Polnej — w lokalizacji, która łączy spokój podopolskiej miejscowości z dobrym dostępem do infrastruktury.W pobliżu znajdują się:szkoła — około 200 m,apteka — około 400 m,sklep — około 400 m,przedszkole — około 900 m,stacja kolejowa — około 1100 m,urząd gminy — około 1300 m,markety spożywcze, m.in. Biedronka, Netto i Dino,stacja paliw,szybki dojazd do drogi nr 46 Opole–Częstochowa,dogodny dojazd do Opola i obwodnicy.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi — szkoła znajduje się w bardzo bliskiej odległości, a dostęp do codziennych usług nie wymaga długich dojazdów.Dla kogo jest ta inwestycja?Domy na Polnej będą odpowiednie szczególnie dla:rodzin szukających domu blisko szkoły i przedszkola,osób pracujących w Opolu, które chcą mieszkać poza miastem,klientów szukających alternatywy dla mieszkania w bloku,par planujących powiększenie rodziny,osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju,nabywców ceniących ogródek, własne wejście i dwa miejsca postojowe.Szczegóły oferty:SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.Oddział Opoleul. 1 Maja 31 lok. 1A45-068 OpoleSofiia MatviivAgent Nieruchomości+48574 426 491Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.