SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wykończony dom / bez remontów

Kawia, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 124,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 797 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 124,9 m² (Częstochowa) kosztuje 6 797 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 6 327 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz dom w zabudowie szeregowej – budynek nr 2, zlokalizowany w sercu miasta – Stare Miasto - Częstochowa.Dom w pełni wykończony i umeblowany – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: ok 92 m²Rok budowy: 2025Stan: wykończony pod kluczRynek: PierwotnyOgrzewanie: gazowe1 miejsce postojowe naziemne przypisane do budynkuBalkon + prywatny ogródekStrych do przechowywaniaWłasność z księgą wieczystąCena: 849 000 złFunkcjonalny układ pomieszczeń Parter:WiatrołapHolKuchniaJadalniaSalon ToaletaPrzestronna, jasna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Nowoczesna, kaszmirowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar Sprzęt AGD w cenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta Półwysep otwierający kuchnię na salon – efekt przestrzeni i nowoczesności Salon z kanapą i telewizorem Jadalnia ze stołem i krzesłamiCały parter jest w pełni umeblowany – wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości.Przy wejściu funkcjonalna zabudowa z szafą, siedziskiem, wieszakami i lustrem.Eleganckie, szklane drzwi prowadzą do części dziennej.Pod schodami praktyczny schowek.Toaleta wykończona w płytkach z WC.Piętro:Korytarz i schodyPokój 1Pokój 2Pokój 3 Łazienka Balkon Na piętro prowadzą eleganckie, drewniane schody.Znajdują się tu trzy ustawne sypialnie oraz łazienka z prysznicem i WC.Dodatkowym atutem jest strych – idealny do przechowywania rzeczy sezonowych.Standard wykończeniaPanele winylowe wysokiej jakościPłytki w strefach mokrychDrewniane schodyOkna trzyszyboweJasne, spójne i nowoczesne wnętrzaKażdy dom posiada prywatny ogródek – idealny do stworzenia własnej strefy relaksu.Lokalizacja – Stare Miasto, Częstochowa. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miasta, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz komunikacji.Cena: 849 000 złDom stanowi pełną własność z księgą wieczystą.Jedno miejsce postojowe naziemne w cenie.To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które szukają nowego domu bez konieczności wykańczania i organizowania wyposażenia.Wchodzisz i mieszkasz.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-02-23

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita124,90 m²

Pow. działki100 m²

Pow. użytkowa92 m²

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6797 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Trzech Krzyży
40 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vital Med
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Farmacja
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,4 km