Nowy dom w Chrzęsnem Pompa Ciepła 1,8km PKP 40 min od Warszawy

Opis

DWA NOWE, IDENTYCZNE DOMY NA SĄSIEDNICH DZIAŁKACH – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEGO LUB OBU 0% Prowizji - Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 161 m², położony na działce o powierzchni około 890 m², w spokojnej miejscowości Chrzęsne, gmina Tłuszcz. Nieruchomość została wybudowana według projektu „Dom pod Hikorą 2” pracowni ARCHON+. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodzinnym – z przestronną częścią dzienną na parterze, prywatną strefą sypialnianą na piętrze, garażem w bryle budynku oraz dobrze zagospodarowaną działką. Na sprzedaż dostępne są dwa takie same, wolnostojące budynki jednorodzinne, usytuowane obok siebie, na dwóch sąsiednich działkach. Domy mają identyczny projekt, powierzchnię, układ pomieszczeń oraz wygląd zewnętrzny. Każdy z budynków stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, dlatego przyszły właściciel może zdecydować się na zakup jednego domu albo – w zależności od potrzeb – rozważyć zakup obu nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom: - powierzchnia użytkowa: około 161 m² wraz z garażem - budynek wolnostojący - projekt: Dom pod Hikorą 2 – ARCHON+ - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 2 kondygnacje - balkon - duże przeszklenia w części dziennej - funkcjonalny układ pomieszczeń - nowoczesna bryła Działka: - powierzchnia około 890 m² - teren wyrównany - nawieziony czarnoziem - wykonany trawnik - ogrodzenie panelowe - brama wjazdowa dwuskrzydłowa - furtka - podjazd i ciągi komunikacyjne z kostki brukowej - taras - zagospodarowany teren wokół budynku - zewnętrzne oświetlenie w podbitce Instalacje i wyposażenie techniczne: - pompa ciepła Hitachi - ogrzewanie podłogowe - możliwość podłączenia światłowodu - instalacja przygotowana pod klimatyzację - przygotowanie pod kominek - wyprowadzenia pod instalacje alarmową - brama garażowa z napędem FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom został zaprojektowany w sposób odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Dużą zaletą nieruchomości jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie tworzą naturalne połączenie pomiędzy domem, tarasem i ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. W bryle budynku znajduje się garaż, dzięki czemu samochód pozostaje zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a dodatkowo mieszkańcy zyskują wygodne przejście bezpośrednio do części mieszkalnej. PARTER – PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter został zaplanowany przede wszystkim jako wygodna przestrzeń do codziennego życia i spędzania czasu z rodziną. Znajdują się tutaj: - wiatrołap – 3,12 m² - hol – 9,40 m² - gabinet – 8,75 m² - kuchnia – 11,11 m² - salon + jadalnia – 32,29 m² - łazienka – 2,69 m² - kotłownia – 2,85 m² - garaż – 18,05 m² Największym pomieszczeniem jest salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 32 m². To właśnie tutaj znajduje się wyjście na taras, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń dzienna może zostać naturalnie powiększona o część zewnętrzną. Kuchnia o powierzchni ponad 11 m² daje możliwość stworzenia wygodnej zabudowy kuchennej z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. Dodatkowy pokój na parterze może zostać przeznaczony na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój dziecka lub dodatkową sypialnię. PIĘTRO – PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Piętro stanowi bardziej prywatną część nieruchomości, przeznaczoną przede wszystkim na odpoczynek i sen. W tej części domu znajdują się: - schody – 6,15 m² - korytarz – 7,75 m² - pomieszczenie gospodarcze – 5,01 m² - łazienka – 6,14 m² - pokój – 13,80 m² - garderoba – 4,11 m² - łazienka – 5,67 m² - pokój – 11,78 m² - pokój – 9,04 m² - garderoba – 3,28 m² Układ piętra pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Dodatkowym atutem są dwie łazienki oraz dwie garderoby, które zwiększają funkcjonalność tej części domu i pozwalają lepiej zorganizować przechowywanie rzeczy. Na piętrze znajduje się również balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez mieszkańców. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom wyposażony został w rozwiązania, które odpowiadają współczesnym standardom budownictwa i komfortu użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła Hitachi, współpracująca z instalacją ogrzewania podłogowego. Takie rozwiązanie pozwala na równomierne ogrzewanie wszystkich pomieszczeń oraz eliminuje konieczność montażu tradycyjnych grzejników. W budynku wykonano również: - instalację przygotowaną pod klimatyzację - przygotowanie pod montaż kominka - przygotowanie pod instalację alarmową Doprowadzony światłowód będzie szczególnie istotnym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność z domu lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego dostępu do internetu. DZIAŁKA OK. 890 m² – GOTOWA DO UŻYTKOWANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, własna działka o powierzchni około 890 m². Teren wokół domu został już kompleksowo uporządkowany i zagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od podstawowych, często kosztownych prac związanych z przygotowaniem posesji. Wykonano między innymi: - wyrównanie terenu, - nawiezienie czarnoziemu, - trawnik, - ogrodzenie panelowe, - furtkę, - bramę dwuskrzydłową, - podjazd z kostki brukowej, - ciągi komunikacyjne, - taras, - oświetlenie zewnętrzne w podbitce. Podjazd oraz dojścia do budynku wykonano z kostki brukowej w eleganckiej kolorystyce grafitowej/antracytowej, która dobrze komponuje się z nowoczesną bryłą budynku. Od strony ogrodu znajduje się taras o głębokości około 3 metrów, który może pełnić funkcję miejsca do wypoczynku, organizowania rodzinnych spotkań czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. DWA IDENTYCZNE DOMY – DWA SĄSIEDNIE DZIAŁKI Szczególnym elementem oferty jest fakt, że na sprzedaż dostępne są dwa identyczne domy jednorodzinne. Budynki znajdują się bezpośrednio obok siebie, na dwóch sąsiednich działkach. Oba zostały wykonane według tego samego projektu i prezentują się dokładnie tak samo pod względem architektury oraz standardu. Każdy dom posiada własną działkę o powierzchni około 890 m² i stanowi odrębną nieruchomość. Takie rozwiązanie może być interesujące między innymi dla: - dwóch rodzin, które chciałyby mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie własną przestrzeń i niezależność, - rodziców i dorosłych dzieci, - rodzeństwa, - osób planujących zakup nieruchomości dla siebie oraz członka rodziny, - inwestora zainteresowanego zakupem dwóch sąsiednich nieruchomości. Jednocześnie nie ma konieczności zakupu obu nieruchomości – dostępne są dwa niezależne domy na dwóch osobnych działkach. LOKALIZACJA – CHRZĘSNE, GMINA TŁUSZCZ Nieruchomość znajduje się w miejscowości Chrzęstne, w gminie Tłuszcz. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie zachować możliwość dogodnego dojazdu do większych miejscowości oraz Warszawy. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które poszukują własnego domu z większą działką, przestrzenią do wypoczynku i możliwością stworzenia ogrodu. Połączenie spokojnego charakteru miejscowości, nowego budynku oraz gotowego zagospodarowania terenu pozwala korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez konieczności przechodzenia przez wieloetapowy proces budowy. DOM GOTOWY NA KOLEJNY ETAP To oferta skierowana do osób, które chcą kupić nowy dom i skupić się przede wszystkim na jego urządzeniu oraz personalizacji wnętrz, zamiast rozpoczynać inwestycję od zakupu działki, budowy budynku i organizowania kolejnych etapów zagospodarowania posesji. Najważniejsze prace związane z budową oraz podstawowym przygotowaniem terenu zostały już wykonane. Przyszły właściciel otrzymuje: nowy dom + dużą działkę + garaż + pompę ciepła + ogrzewanie podłogowe + wykonane ogrodzenie + podjazd + taras + trawnik + zagospodarowany teren. Pozostaje nadać wnętrzom własny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do indywidualnego stylu życia. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - nowy dom jednorodzinny - około 161 m² powierzchni - działka około 890 m² - dom wolnostojący - garaż w bryle budynku - pompa ciepła Hitachi - ogrzewanie podłogowe - przygotowanie pod klimatyzację - przygotowanie pod kominek - światłowód - przygotowanie pod instalację alarmową - dwie garderoby - dwie łazienki na piętrze - gabinet/pokój na parterze - duży salon z jadalnią - taras - balkon - gotowe ogrodzenie - brama wjazdowa i furtka - automatyczna brama garażowa - wykonany podjazd i dojścia z kostki brukowej - wyrównany teren - czarnoziem i wykonany trawnik - oświetlenie zewnętrzne - spokojna lokalizacja w Chrzęsnem - dwa identyczne domy na dwóch sąsiednich działkach ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Na miejscu dostępne są dwa identyczne domy, każdy na osobnej działce. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie: Piotr Szczęsny tel: (użyj formularza kontaktowego) mail: SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Tłuszcz

Ta oferta

7982 zł/m²

Mediana okolicy

5028 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości